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PAGE  PAGE 6 -  PAGE 6 - B9 正阳·水岸城邦住宅小区2#楼　工程 主体分部工程质量评估报告 建 设 单 位： 徐州正阳置业有限公司 设 计 单 位： 中国建筑技术集团有限公司 上海前沿建筑规划设计有限公司 承 包 单 位： 南通启瀚建筑发展有限公司 监理单位（章）： 徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司 总监理工程师：　　　 　　　 　　 公司技术负责人： 日 期：　　 　　　 江苏省建设厅监制 目　　　　录 一、工程概况 二、主体分部质量评估 三、主体分部预验收监理结论  一、工程概况： 1、工程概况: 本工程位于沛县正阳路东，北环路1#，由徐州正阳置业有限公司建设，中国建筑技术集团有限公司、上海前沿建筑规??设计有限公司设计，徐州诚信岩土有限公司勘探。徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司监理，南通启瀚建筑发展有限公司组织施工。 结构体系为框架结构，±0.000相当于黄海高程38.245m。 本工程设计为框架结构，主体五层。带自行车库及阁楼；建筑高度16.845m；建筑面积：3631.7m2。使用年限为50年。 建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为7度。本工程耐火等级为二级。 基础基坑开挖后由勘察人员和设计人员检验，符合设计要求。超挖部分采用砂石回填，夯实压实系数不小于0.95，每层检测均合格。 本工程采用条形基础，基础以二层粘土为持力层，地基承载力特征值为110Kpa。 本工程混凝土采用商品混凝土，基础垫层为C15，基础采用C35混凝土浇筑，楼面梁、板、柱采用C30混凝土浇筑；构造柱、过梁等小型承重构件为C25混凝土。楼层层高为2.8m。各楼层填充墙采用烧结粘土砖。 -2.195m以下用普通粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。-2.195m以上采用烧结空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。 2、工程监理情况： 基础分部工程从2010年10月开挖到2010年11月初完成了混凝土条形基础的施工，主体分部工程从2010年11月到2011年6月完成了主体部分的施工工作。 在该工程的施工过程中，由于甲方重视，监理到位、施工单位精心施工，该工程质量好，安全生产无事故。 在该工程的监理过程中，监理人员严格按照设计文件、国家现行的施工验收规范和国家强制性条文的规定进行监理，严格执行监理工作程序。经常督促施工单位及时收集、整理原材料的合格证和检测报告，收集整理混凝土试块试压报告。督促施工单位在每道工序完成后，及时填写工序报验单和分项工程质量检验评定表，对该工程各分项工程的质量等级及时做出结论。做到了施工资料的见证监督与工程施工同步进行，杜绝了先施工后补资料的现象。该工程的全部施工资料基本齐全。 二、主体质量评估 2.1 评估依据 (1)正阳·水岸城邦住宅小区2#楼施工图设计文件及指定的标准图集； (2)《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001； (3)《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002； (4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； (5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； (6)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； (7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； （8）《江苏省住宅工程质量通病控制标准》J10687-2006； （9）图纸会审记录、设计变更及洽商记录资料。 2.2 进场材料见证取样制度、检验试验情况 材料的质量是直接影响工程质量的关键，只有使用优质材料才能生产出合格产品，反之如材料质量有问题，就会给产品质量带来严重隐患，影响到结构安全，因此监理部全体人员十分重视对进场材料的检查验收，并按规定见证取样试验，复试合格后才允许使用于拟用部位，在日常监理过程中监督施工方做好以下两方面工作： (1)监督施工方严格按规定批量取样送检，每一批进场材料都必须经试验合格后才允许使用。 (2)监督施工方严格执行原材料报验程序，材料进场后，监理人员对该批材料进场检查，查验出厂合格证和外观质量，并按规定见证取样送检。 （3）材料控制（见表） 2#楼工程材料控制表 一、原材料 材料送检数量检测结果备注钢材8组合格8组电渣压力焊8组合格8组标准砖1组合格1组空心砖1组合格1组黄砂2组合格2组石子1组合格1组 水泥2组合格2组配合比