4川建设工程新建(扩建)报建流程.docVIP

PAGE16 / NUMPAGES17 目 录  TOC \o 1-1 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc225938304 一、建设用地规划许可证 1  HYPERLINK \l _Toc225938305 二、建筑总平方案审查 2  HYPERLINK \l _Toc225938313 三、招投标备案 3  HYPERLINK \l _Toc225938306 四、施工图设计文件行政审查 4  HYPERLINK \l _Toc225938307 五、文物挖掘 6  HYPERLINK \l _Toc225938308 六、地质勘察 7  HYPERLINK \l _Toc225938313 七、建设工程规划许可证 8  HYPERLINK \l _Toc225938308 八、环评 9  HYPERLINK \l _Toc225938309 九、安评 10  HYPERLINK \l _Toc225938314 十、质检备案  PAGEREF _Toc225938314 \h 11  HYPERLINK \l _Toc225938315 十一、安监备案  PAGEREF _Toc225938315 \h 13  HYPERLINK \l _Toc225938319 十二、建设工程施工许可证 15  备注：其中红色步骤必须依次办理，其余步骤可交叉进行。 一、建设用地规划许可证 工作前提：取得立项批复 工作流程： 1、领取《建设用地规划许可证》申请表，准备相关资料； 2、确认并填写申请表上的数据； 3、资料齐备后到窗口交件； 4、窗口审核无误后发证（二个工作日）； 5、领取《建设用地规划许可证》存档。 资料清单： 1、一套界址成果表（红拔资料）； 2、《建设用地规划许可证》申请表； 3、立项批复。 二、建筑总平方案审查 工作前提：取得建设用地规划许可证 工作流程： 1、领取并填写《建筑方案审查》申请表，并准备其他资料； 2、整理资料后到规划局交件，规划局收件； 3、到窗口与经办人衔接图纸问题，如有修改，记录修改意见，转发设计院修改； 4、将修改后的方案图，报规划局重审，直至方案满足相关规定。 5、窗口审核无误后，于7个工作日内办理完毕（不含重大项目专家咨询会时间及方案修改时间）。领证后告知设计院进入初步设计阶段，并将证件存档； 6、带审查通过后的方案总平图到考古队办理《文物挖掘完毕通知单》； 7、考古队到土地现场勘察，确认无文物后，出具《文物挖掘完毕通知单》； 8、领取《文物挖掘完毕通知单》后存档。 资料清单： 1、建设工程设计方案送审单； 2、方案总平图4份； 3、方案效果图1份； 4、日照分析图1份； 5、方案电子档1份。 三、招投标备案 工作前提：取得立项批复，可与立项一起办理。 工作流程： 1整理资料，填写《非政府投资项目招标基本情况登记表》； 2、资料齐备后，到发改委办理； 3、发改委审核无误后当场办理； 4、领取招标备案手续存档。 资料清单： 1、组织机构代码证原件、复印件1份； 2、《非政府投资项目招标基本情况登记表》； 3、立项批复原件。 四、施工图设计文件行政审查 工作前提：取得建设用地规划许可证 工作流程： 1、设计院提供相关初设图纸资料； 2、整理所有资料，到窗口交件； 3、窗口收件后当场审核，资料不符合规定，将资料返回；若符合规定，立即收件，并分发各职能部门（建委、规划、消防、人防、卫生防疫等部门）； 4、到各职能部门领取相关审查意见，如有修改，及时记录告知设计院按相关规定修改图纸，直至通过； 5、各职能部门审查通过后，建委整理合格意见，出具《施工图审查合格通知书》； 6、领取《施工图审查合格通知书》后，告知设计院，并交档案室存档。 各涉及部门的施工图审查程序 一、建设局： 1、由申请人填写符合申请条件的工程项目设计概要表（8份）； 2、工程项目信息表（同时收电子文档）； 3、经规划局批准的方案总平面图（2份）、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准（由相关行业部门出具）； 4、经施工图审查机构审查合格的建筑专业总平面、平、立、剖面图（1份），外立面设计说明及效果图（1份），全套施工图设计文件、外立面效果图及地勘报告电子文档（1份，刻录光盘）及备案资料1套； 5、设计概（预）算书； 6、市环保局环境影响报告书批复； 施工图电子文档。 二、市规划局： 1、建施总平面图（5份）； 建施平、立、剖面图（1份）； 三、消防支队： 各专业施工图（各1份，包括建施总平面图、水施总平面图）； 四、市卫生局： 1、建施总平面图（1份）； 2、建施图（1份，纯住宅项目不报）；