项目一 概预算.ppt

第四章 园林工程预算;1、能够阅读图纸，掌握设计意图 2、掌握园林各要素（分项）的施工工序及技术 3、熟练运用预算定额 4、了解园林工程建设各项材料的价格 5、掌握工程量的计算方法 6、熟悉工程预算的取费标准 7、掌握工程消耗量定额的运用 8、能够编制工程量清单 9、基本掌握工程招投标及合同管理;《全国建设工程造价员管理暂行办法》实施细则 第一章 第三条 《全国建设工程造价员资格证书》是造价员从事工程造价业务的资格证明。 未取得《全国建设工程造价员资格证书》的人员，不得以造价员的名义从事工程造价业务工作。;1、园林工程常识 2、定额及建设工程费用的构成 3、工程量计算 4、园林工程定额的运用 5、工程量清单计价 6、消耗量定额的运用 ;第一节园林工程概预算的基础知识;概念： 预算，又称造价，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同，总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。;一、园林工程概预算的概念 园林工程概预算是指在园林工程建设过程中，根据工程项目不同阶段的文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。;一、园林工程项目划分 园林工程项目是由多个基本的分项工程构成的，为了便于对工程进行管理，使工程预算项目与预算定额中项目相一致，必须对工程项目进行划分。 1、建设总项目 一个公园，一个小区，一座农庄等 2、单项工程 一个建设项目可以有几个单项工程，也可只有一个单项工程。可以独立发挥工程效益。如一个公园里的码头，水榭，喷泉广场等;一、园林工程项目划分 3单位工程 是单项工程的组成部分，如喷泉广场中的给排水工程，照明工程等。 4、分部工程 指按单位工程 的各个部位或按不同的工种、材料和施工机械划分的工程项目。园林绿化工程，园路及园桥工程。园林小品工程 5、分项工程 按不同施工方法，不同的材料不同规格等划分的最基本的工程项目。;例如某小区环境景观工程 建设总项目是某小区环境景观工程 单项工程是 园林建设工程，土建工程，市政工程，水电安装工程等 单位工程是 园林工程，园林建筑工程等 分部工程是 园林绿化工程，假山工程，园林小品工程等。 分项工程是 栽植乔木，栽植灌木，草坪等 ;二、园林工程概预算的种类及其作用 （一）设计概算 设计概算是初步设计文件的重要组成部分。它是由设计单位在初步设计阶段，根据初步设计图纸，按照有关工程概算定额（或概算指标）、各项费用定额（或取费标准）等有关资料，预先计算和确定工程费用的文件。;二、园林工程概预算的种类及其作用 （一）设计概算 作用如下： ① 是编制建设工程计划的依据。 ② 是控制工程建设投资的依据。 ③ 是鉴别设计方案经济合理性、考核园林产品 成本的依据。 ④ 是进行建设投资包干的依据;二、园林工程概预算的种类及其作用 （二）施工图预算 当工程设计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。;二、园林工程概预算的种类及其作用 （二）施工图预算 作用如下： ① 是确定园林工程造价的依据。 ②是建设单位与施工单位签订合同的主要依据。 ③是施工企业考核工程成本的依据。 ④是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较 的依据。 ⑤是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量 和实物量指标的依据;二、园林工程概预算的种类及其作用 （三）施工预算 施工预算是施工单位内部编制的一种预算。是指施工阶段在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的文件。 施工预算数字小于施工图预算数字;二、园林工程概预算的种类及其作用 （三）施工预算 作用如下： ① 是施工企业编制施工作业计划的依据。 ② 是施工企业签发施工任务单、限额领料的依据 ③ 是开展定额经济包干、实行按劳分配的依据。 ④ 是劳动力、材料和机具调度管理的依据。 ⑤ 是施工企业开展经济活动分析和进行施工预算 与施工图预算对比的依据。 ⑥ 是施工企业控制成本的依据。;二、园林工程概预算的种类及其作用 （四）竣工决算 工程竣工决算分为施工单位竣工决算和建设单位的竣工决算两种。 施工单位工程竣工决算，它是以单位工程为对象，以单位工程竣工结算为依据，核算一个单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，所以又称为单位工程竣工成本决算。它是由施工企业的财会部门进行编制的。通过决算，施工企业内部可以进行实际成