同致_深圳前海项目策划定位报告.ppt

第二部分 项目分析 ;一、项目SWOT分析 ; （二）劣势（W） ;（三）机会（O） ;（四）威胁（T） ;桃李花园 ;侧面的菜市场;前海路;第三部分 项目定位 ;一、定位依据 ;二、客户定位 ;1、主力群体 ;2、次主力群体 ;客户描述：  中上收入的都市白领、银领 ;?1、? 他们在在情趣上他们尽可能的自成一派，对待自己的生活，非常重视心灵的享受和精神的满足，虽然在经济实力上他们有时候也会显得力不从心，但是，对于追求高层次的生活享受他们很执着。 2、 他们基本都受过良好的高等教育，用自己的技术和知识来满足生活的需求，对待工作他们兢兢业业、一丝不苟。他们对现在的工作一般都很满足。 3、他们重视自己在生活中的写意空间和精神享受，强调自身在生活中的独立性。对住宅的要求不仅是简单意义上的功能满足，而且还能够体现出消费者对生活的向往和自身的品位。 ?;三、价格定位