2011年房地产经纪人制度与政策集体土地征收试题.docVIP

集体土地征收小测验 ?1、关于集体土地征收和征用说法正确的是：（ ）。　　A、都具有强制性　　B、都是为了公共利益需要或因抢险、救灾等紧急需要　　C、征用后土地所有权仍然属于农民集体　　D、征用和征收所有权都是国家所有　　E、征收后土地所有权变为国有土地2、征收集体所有的土地，应当依法足额支付（ ）。　　A、土地补偿费　　B、土地出让金　　C、安置补助费　　D、地上附着物和青苗补偿费　　E、被征地农民的生活费3、征收土地的特点是：（ ）。　　A、具有一定的强制性　　B、使用结束后需要将土地还给农民集体　　C、妥善安置被征地单位和农民的生产和生活，依法给予补偿　　D、使用使用权发生改变　　E、所有权变为国有土地4、（ ）是土地使用制度改革的核心内容，是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段。　　A、征收集体土地　　B、征用集体土地　　C、有偿使用土地　　D、国有土地出让5、中国耕地具有的明显特点是：（ ）。　　A、人均占有耕地少　　B、耕地总体质量差　　C、土地经济效益低　　D、生产水平低　　E、退化严重，后备资源不足6、征收土地时，必须坚持（ ）的方针，必须坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。　　A、一要吃饭、二要建设　　B、妥善安置农民　　C、妥善安置拆迁户　　D、对征收的土地要适当补偿7、在征收土地时，应反对的极端是：（ ）。　　A、以节约土地为理由，拒绝国家征收　　B、贯彻节约用地为原则　　C、保证国家建设项目所必需的土地　　D、坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策　　E、大幅度提高征地费用，限制非农业部门占用土地8、为了保证征地工作的顺利进行，必须坚持（ ）的原则。　　A、妥善安排被征范围内的单位和农民的生产、生活　　B、对征收的土地要适当补偿　　C、对征地造成的剩余劳动力要适当安排　　D、要妥???安置征地范围内的拆迁户9、在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（ ）的原则。　　A、珍惜耕地，合理利用土地　　B、保证国家建设用地、依法征地　　C、对征收的土地要适当补偿　　D、妥善安置被征地单位和农民　　E、有偿使用土地10、妥善安置被征地单位和农民，妥善安置主要包括：（ ）。　　A、对征收的土地要适当补偿　　B、对因征地给农民造成的损失要适当补助　　C、对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排　　D、补偿、补助标准要统一，不能因征地而降低被征地农民的生活水平　　E、要妥善安置征地范围内的拆迁户11、有偿使用土地有多种形式，包括：（ ）。　　A、土地使用权出让　　B、集体土地出让　　C、土地租赁　　D、土地使用权作价出资、入股　　E、集体土地划拨12、《城市房地产管理法》规定：土地使用制度将实行双轨制，包括（ ）制度长期并存。　　A、土地使用权有偿出让　　B、集体土地征用　　C、集体土地征收　　D、土地使用权划拨