2008四年级大型公共建筑设计—旅馆任务书.doc

PAGE  PAGE 6 四年级大型公共建筑设计 大型城市商务旅馆任务书 一、设计题目： 本选题是城市大型商务旅馆设计；四星级标准、380自然间规模；总建筑面积控制在38000m2左右。 二、建设地段： 1. 王府井地段 ——现天伦王朝酒店地段 2. 德胜门地段 ——拟建工程院大楼东北侧 3. 西直门地段（A）——立交桥西外大街北侧 4. 西直门地段（B）——立交桥西外大街南侧 5. 吉林大厦地段 ——现吉林大厦南侧 6. 清华蓝旗营地段 ——清华南门西南侧 以上六处地段任选一处，有关地段的环境、规划要求、高度限制、地面停车要求等详见地段图。 三、设计内容与使用面积分配组成： 面积配比表： 1客房部分17500 m246.0 m2/间6.0%2公共部分2400 m2 6.3 m2/间6.3%3餐饮部分3900 m210.3 m2/间10.3%4会议部分2400 m2 6.3 m2/间6.3%5康乐部分2100 m2 5.5 m2/间5.5%6行政部分3000 m2 7.9 m2/间7.9%7工程部分2800 m2 7.4 m2/间7.4%8车库部分3900 m210.3 m2/间10.3%总面积38000 m2100 m2/间100% 1. 客房部分：17500m2 380自然间 客 房：双床间占80%，客房净面积约22-24m2/间 单床间5%， 客房净面积约14-16m2/间 双套间15%， 客房净面积约45-52m2/间 卫生间：每套标准客房均设三件套卫生间一间，净面积不小于4m2 服务用房：分层服务台及值班室共15m2，茶水间12m2，被服间15m2，卫生间3m2。 2. 公共部分：2400m2 门 厅：总服务台不短于12m，包括问询处、结帐处等，另有银行20m2、邮电20m2、出租车20m2、旅行社20m2，前台办公120m2，行李房40m2，商务中心80m2，消防控制室40m2，公共电话6-8台。值班经理班台定位，休息厅面积自定。 各类商店：600m2，其中自选商店400m2，文物纪念品商店200m2，均含库房。 公共卫生间：共100m2 3. 餐饮部分：3900m2 餐 厅：中餐厅350m2，西餐厅250m2，风味餐厅250m2，4-6间小餐厅250m2，咖啡厅150m2，酒吧100m2。 厨 房：中餐厨房450m2，西餐厨房200m2，风味餐厅厨房150m2，小餐厅厨房150m2，上述厨房均包括各类库房及备餐，咖啡制作25m2，酒吧库25m2。 4. 会议部分：2400m2 大会议厅：600m2，包括有400席地面升起的观众厅，适合会议及小型演出的舞台。 多功能厅：400m2可分三间（厨房与中餐厨房共用），前厅150m2 小会议室4间：共250m2 衣帽间40m2，卫生间80m2，准备间30m2，库房100m2。 5. 康乐设施部分：2100m2 室内游泳馆600m2（要求含有25m×7.5m短池一个），健身房120m2，男女更衣、淋浴、桑拿240m2，台球棋牌室120m2，歌舞厅180m2，理发美容80m2。 6. 行政后勤部分：3000m2左右 行政办公：办公室18间、20m2/间，会议室100m2，公共卫生间共80m2。 职工生活：职工食堂160m2、厨房140m2，男女更衣、淋浴、盥洗室共300m2，卫生间共80m2，宿舍100m2，医务20m2。 后勤服务：总务办公15m2，行政车库70m2，司机15m2，洗衣房300m2，收发室30m2，缝纫处25m2，清洁剂库10m2，棉织品库60m2，进货办公室10m2，库房共150m2，卫生间40m2。 7. 工程用房：2800m2 工程维修：工程部20m2，制图及档案室40m2，印刷间40m2，内装修间40m2，木工房50m2，油工房30m2，管工房30m2，电工房15m+，库房50m2。 机 房：空调、冷冻、热交换处理及泵房等共1300m2，（本工程不设锅炉房，热源利用城市集中供热）。变配电室共300m2，电话总机房80m2，消防水箱40m2，电梯机房80m2。 8. 地下车库：3900m2 90个车位，需设两个出入口（王府井A、B地段除外） 注：1．上述分项面积分配均含交通面积； 2．馆会议、餐饮、康乐部分可分设单独出入口； 3．旅馆入口车道宽不得小于9米； 4．旅馆设客梯3-4部（包含观光梯），服务梯2部； 5．客房层需设污衣间及垃圾间； 6．室可安排适量职工自行车库； 7．供热接区域供热网，不设锅炉房。 四、参考书及资料 1.《旅馆建筑设计》 中国建筑工业出版社