万山国际天麓26号楼号楼买卖合同(备案).doc

合同登记号：（?? ）商字第（?? ）号 区县房屋代码： 业务编号： 重庆市商品房买卖 合 同 ?C（02）-09-0063  重 庆 市 国 土 资 源 和 房 屋 管 理 局? 印制 重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局? 监制 特别告知 1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【??? 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。 重庆市商品房买卖合同（合同编号：???????????????????????? ） 合同双方当事人：甲方（卖方）：?????重庆新庆房地产开发有限公司??????????????????????? 注册地址：重庆市大渡口区新城开发区松青路45号邮编：400084 营业执照号码：500104000016011 ?资质证书号码：1221402 法定代表人： XXX??????????? 联系电话：?????????????? 委托代理人： ? ×?????????? 联系电话：????? × ???? ???????? 委托代理：????????????? ??? ????× ??????? ???????? ??????? 注册地址：???????????????×? ????????? 邮编：?????????? ???×????? ???????? 营业执照号：????????????????? × ??????????? ???????????? 法定代表人：????????? × 联系电话：???????? ×?? ????????? 乙方(买方)：????? ?????? 国籍：????? ??????? 【身份证】【护照】【营业执照】【其他:????? ????? 】 号码???????????????? ???????????? 乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：????????????????? ???????????????????? ??????? 邮编：???? ?????????? 联系电话：??????????? ???????? 【代理人】 【法定代理人】： ? ?????? 国籍：???? ???? 【身份证】【护照】号码?????? ?????? 地址：????????????????????????? ??? ??????????????????? 邮编：????? ????????? 联系电话：?????? ??????????????