201603 装修施工合同(贵州).doc

PAGE 20 PAGE - 5 - 余庆县白泥镇盛双丽室内装修工程 施 工 合 同 2016年04月 余庆县白泥镇盛双丽室内装修工程 施工合同 发包人： 盛双丽 （简称甲方） 承包人： 吴昌阳 （简称乙方） 甲方将其在余庆县子营社区方竹家属院室内装修工程交由乙方进行工程管理与施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法规和本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，特签订本合同，共同遵守。 1.工程概况 工程名称：余庆县白泥镇方竹路室内装修工程 工程地点：余庆县白泥镇 建筑面积：约 130 平米。 2.工程内容 根据甲方要求工程内容主要有： 根据甲方要求工程内容主要有：室内二次结构改造；给排水、强弱电改造；室内精装修硬装及嵌入式家具。具体详见合同附件。 3.施工范围及合作方式 3.1 本工程施工范围：同以上第2条内容。 3.2 甲方自行分包工程有：外墙门窗改造工程；设备安装工程（中央空调及地暖等施工）；装饰花灯；厨房电器、家用电器；陈设布置、绿植等。 注：在甲乙双方协商一致的情况下，此部分工程也可由乙方完成，费用另计。 3.3 甲供材料及设备详见本合同第8条约定及附件。 3.4 本工程采用“施工图包干＋变更洽商”的方式。 3.5 甲方对工程的进度、装饰风格及施工质量实施监督和管理。 4、工程开工日期 开工日期： 2016年 04月 11 日 ；交房日期： 2016 年 06 月 11 日前。 5.工程造价及付款、结算办法 5.1经双方协商一致，依据甲方确认的该工程的施工图纸，本工程施工范围内的合同包干价为人民币300000 元整（大写： 叁拾万 元整）。 该合同包干价中不含甲方自行分包工程及甲供材料的费用。 5.2 工程价款支付： 在双方签订合同后3个工作日内，甲方向乙方支付人民币50000 元整（大写： 伍万元整）作为工程预付款，乙方用于组织工人进场、安排前期材料采购； 在工程施工完成并经甲方交付验收合格后10天内，甲方向乙方支付剩余结算工程款。 工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据；若甲方需要乙方开具正式统一发票的，开票费用由甲方自理。 5.3 付款方式：银行转账，银行信息详见本合同最后一页。 5.4 由于甲方原因造成乙方返工及调整的，返工人工费按180元/工日的标准计算，材料费用按实结算。由于乙方原因造成的返工及调整，所产生的费用由乙方承担。 6.工程施工图纸及变更 6.1 施工图纸由乙方负责提供一式叁份，甲方壹份，乙方贰份。 6.2 双方应当对施工图纸予以签收确认。 6.3 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 6.4 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。 7.各方的权利及义务 7.1 甲方权利及义务： 7.1.1 协助乙方协调与物业及其他有关单位的施工配合工作。 7.1.2 审核乙方工程进度月报表，负责按本合同付款方式及时支付工程款。 7.1.3 负责对乙方的工程进度、工程质量（包括材料质量）进行监督、管理和检查。 7.1.4 及时按照乙方的材料需求计划提供主材。 7.1.5 工程完工后，及时验收并收房。 7.2 乙方权利及义务： 7.2.1 乙方配备 吴昌阳 负责对工程组织管理、协调及对外联络。 7.2.2 乙方应按合同质量、工期等条款要求进行管理施工。 7.2.3 严格按照施工图和甲方的合理要求进行施工，确保工程质量符合国家有关验收规范、标准的相关规定，按合同规定的时间如期完工和交付。 7.2.4 邀请甲方参加工程中间验收和交付验收，负责做到工完场清。 7.2.5 未经甲方同意，乙方不得将工程转包、分包，否则作违约处理，直至终止合同（由材料供应商直接进行安装及施工的项目不能视为转包及分包）。 7.2.6 乙方应精心组织施工，按有关规定文明施工，保持现场及周围环境道路清洁畅通。 7.2.7 乙方必须及时发放本工程所有施工人员的工资，在甲方足额支付工程款之后乙方如未及时发放施工人员的工资，由此造成的所有责任均由乙方承担。 8.材料供应 8.1 材料供应方式 8.1.1 同合同第2条约定 等均由甲方自行采购并安装（具体详见合同附件）。 8.1.2 附件中除甲方自行采购材料之外且未特别标明采购方式的均由乙方负责采购。 8.1.3 当主要材料的单价在市场有较大波动时经甲方确认后可进行价差调整；甲方不同意调整单价的，乙方可以按照同等品牌、质量进行材