第3章：工程量清单.pptVIP

第三章 工程量清单计价;建安工程计价程序;工程量清单计价程序 ;第三章 工程量清单;一、基本概念（建设工程量清单计价规范GB 50500-2008）;工 程 量 清 单;表1、封面;表2、填表须知;表3、总说明;表4、分部分项工程量清单;表5、措施项目清单;表6、其他项目清单;表7、零星工作项目表;分部分项工程量清单编制程序 ;二、工程量清单计价的应用范围;3.工程量清单的作用 ;一、分部分项工程量清单的编制（分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量） 1.分部分项工程量清单编制依据 《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》 招标文件 设计文件 有关的工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工技术方案 ;一、分部分项工程量清单的编制 2.项目编码 五个单元12位编码（前9位编码全国统一，后3位编制人自主确定）如：附录A010101001001 附录A：-------------表示建筑工程 第一单元：01-------表示建筑工程 第二单元：01-------表示土（石）方工程 第三单元：01-------表示土方工程 第四单元：001-----平整场地 第五单元：001-----（编制人自主确定） ;;例：某钢筋砼基础工程分部分项工程量清单;一、分部分项工程量清单的编制 3.计量单位 （1）以重量计算的项目—吨或千克（t或kg）； （2）以体积计算的项目—立方米（m3）； （3）以面积计算的项目—平方米（m2）； （4）以长度计算的项目—米（m）； （5）以自然计量单位计算的项目—个、套、块、樘 工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定： ①以“吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小树四舍五入； ②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入； ③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。;一、分部分项工程量清单的编制 4.项目特征 是对项目进行的准确描述，是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。分部分项工程量清单的项目特征描述应按规范附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述。 招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价；结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。;分部分项工程量清单项目特征描述技巧 1）必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，如门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 ②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的规格﹑型号进行描述。 ④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。;2）可不描述的内容: ①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。 ②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。 ③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料主要取决于工程所在地砂﹑石子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。 ④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板﹑梁的标高的特征规定可以不描述。; 3）可不详细描述的内容： ①无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别，由于我国幅员辽阔，南北东西差异较大，特别是对于南方来说，在同一地点，由于表层土与表层土以下的土壤，其类别是不相同的，要求清单编制人准确判定某类土壤的所占比例是困难的，在这种情况下，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定