哈尔滨市3月房地产市场月报.PDF

哈尔滨市3月房地产市场月报 — 世联行 哈尔滨市场 研究部 2017.3 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有 限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 ? 1 ? Part1：事件篇 Part2：土地篇 Part3：新房篇 Part4：世联优秀案例 ? 2 ? Chapter 1-事件篇 ? 3 ? 政策资讯 1 3月非制造业活动指数环比上涨0.9% PMI同比上涨0.2% 2017年3月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为51.8%，???续两个月上升，高于上月0.2个百分 点，制造业持续保持稳中向好的态势。2017年3月份，中国非制造业商务活动指数为55.1%，比上月 上升0.9个百分点，升至近三年的高点，非制造业扩张步伐进一步加快。 从调查结果看，本月反映资金紧张的企业比重有所反弹，升至41.1%，特别是小型企业随着经营状况的好转， 超过五成的企业反映融资难融资贵的问题。另外，黑色金属冶炼及压延加工业主要原材料购进价格指数和出 厂价格指数继续高位攀升，分别为68.9%和73.5%，且出厂价格指数连续两个月高于主要原材料购进价格指数， 值得进一步关注。 2 政府工作报告：2017年房地产的6个发展方向 3月5日，李克强总理在会上作政府工作报告，备受关注的全国两会正式拉开帷幕。会 上提到了房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。 坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳 健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。 对于大部分一二线城市来说，棚 2017年房地产去库存依然是最重要 户区改造是政策红利区域，房企 加快 去库存 的任务，全国三四线城市房地产政 棚户 积极介入这部分业务有政策红利， 区建 将会推动改造 策依然会以宽松去库存为主 2017年， 设 楼市政策的 2017年的信贷政策将以稳健为主， 以长效机制引导市场稳 长效 信贷 机制 主要特征依