某建厂项目可行性研究.doc

PAGE   PAGE \* MERGEFORMAT 59 第一章 总论 一、项目基本情况 （一）项目名称：某公司年加工3000万只肉鸡产业化项目 （二）建设单位：某公司 （三）建设地点：南陵县经济开发区 （四）建设性质：新建 （五）建设年限： 2011年2012年 （六）建设规模与产品方案 1、建设规模：（1）建安工程：主体工程新建宰鸡综合车间共计20000平方米、办公生活用房共计5000平方米；污水处理池共计2000立方米；场区地面平整、绿化、大门围墙、供电工程及给排水工程各一项。 （2）仪器设备：新增肉禽屠宰加工设备（包括生产流水线、检疫检测设备、淋浴消毒设备）；生产辅助设备（包括通风制冷机组、发电机组、锅炉）；办公生活设施（包括办公、设施、宿舍设施、食堂及其他公用设施）；污水处理设备；运输设备（包括货运车、冷藏车）。 （3）其他：征地、技术培训各一项。 2、产品方案： 1、项目建设年宰杀3000万只肉鸡。 2、年产量：白条鸡9000吨、肉鸡冷分割产品43200吨。其中：鸡胸肉7536吨，鸡腿肉7920吨，鸡翅3408吨，鸡内脏24336吨。 （七）投资估算 项目设计总投资23000万元，其中： （1）建安工程投资4817.4万元，占总投资20.95%； （2）仪器设备购置6934万元，占总投资30.15%； （3）其他建设投资2920万元，占总投资12.7%； （4）工程建设其它费用1328.6万元，占总投资5.76%； （5）预备费2000万元，占总投资8.70%； （6）流动资金5000万元，占总投资21.74%。 （八）资金筹措 项目总投资23000万元，地方配套2090万元，建设单位自筹20910万元。 （九）效益分析 1、经济效益 财评汇总表　单位:万元　　　序号指标和数据名称单位指标和数据备注1项目总投资(含全部流动资金)万元23000.00 　　项目总投资(含铺底流动资金)　18000.00 　1.1固定资产投资万元15866.00 　1.1.1静态投资万元15866.00 　　固定资产建设投资万元15866.00 　1.1.2动态投资万元　　　建设期利息万元　　2流动资金万元5000.00 　　铺底流动资金万元2140.20 　3固定资产投资借款万元　　4销售收入(不含税)万元68229.63 生产期平均5营业税金及附加万元417.06 生产期平均6总成本费用万元59033.85 生产期平均7利润总额万元8778.73 生产期平均8所得税万元2194.68 生产期平均9税后利润万元6584.04 生产期平均10财务盈利能力分析　　　10.1财务内部收益率　　　　全部投资所得税前%45.50%　　全部投资所得税后%35.09%　10.2财务净现值　　　　全部投资所得税前%42180.90 IC=8%　全部投资所得税后%29722.12 IC=8%10.3投资回收期　　含建设期　全部投资所得税前年3.51 　　全部投资所得税后年4.09 　10.4总投资收益率%38.17%　11清偿能力分析　　　11.1财务比率　　含建设期　资产负债率%17.99%　11.2最大还款期年　　12盈亏平衡点%51.40%　2、社会效益 某公司年宰3000万只肉鸡产业化项目总投资23000亿元。本项目以加工创新为特色，引进先进的全不锈钢制加工生产线，选择绿色生产加工工艺，在南陵县经济开发区兴建设肉鸡屠宰加工厂。通过本项目的建设可拉动种鸡孵化、物流运输、包装、餐饮等相关产业发展，对提升南陵县农业产业化档次，增强整体经济竞争力具有重要作用。项目每年可以屠宰加工肉鸡3000万只，增加了南陵县及其周边地区肉鸡的销售渠道，同时促进了养殖户养鸡的积极性，带动农民发家致富。肉鸡经屠宰加工后，可提供给超市，满足城镇居民的生活所需，同时屠宰加工的优质肉鸡符合出口要求，能够带动安徽省农业经济的可持续发展。 该项目响应国家发展畜牧加工业的产业政策，必要性明显，加工生产线绿色环保，工艺先进，项目选址适宜，规划布局合理，建设的可行性充分。综上所述，该项目可行，建议国家政府部门给予支持。 二、可行性研究报告编制依据 （1）中华人民共和国卫生部卫生监督司《肉类联合加工厂卫生防护距离标准》（GB18078—2000）； （2）中华人民共