汽车一级站建设项目可行性研究.doc

PAGE  海口市XX汽车一级站建设项目可行性研究报告 PAGE  PAGE 67 武汉纵智联合投资咨询有限公司  PAGE \* MERGEFORMAT 0 海口市XX汽车一级站建设项目 可行性研究报告 武汉纵智联合投资咨询有限公司 2013年5月 目 录  TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 3 1.1概论 3 1.2结论与建议 7 第二章 市场分析与需求预测 9 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 9 2.2北海市交通现状 13 2.3客运流量预测 15 第三章 项目背景和必要性 16 3.1项目的建设背景 16 3.2项目的建设必要性 16 第四章 项目选址及建设条件 18 4.1项目选址 18 4.2建设条件 18 第五章 项目建设规模 22 第六章 项目规划及工程建设方案 25 6.1 总平面布置 25 6.2建筑单体设计 28 6.3电气工程 29 6.4给排水 32 第七章 劳动安全卫生与消防 36 7.1劳动安全卫生 36 7.2消防 37 7.3卫生措施 38 第8章 节 能 39 8.1设计依据 39 8.2指导性文件 39 8.3国家、行业标准及规范 39 8.4 设计原则 41 8.5 能耗状况和能耗指标分析 41 8.6节能设计要求 42 8.7 节能节水措施 42 第九章 环境影响评价 44 9.1编制依据及原则 44 9.2项目建设与运营期对环境的影响 45 9.3 环境保护措施 46 9.4环境影响结论与建议 48 第十章 项目实施进度安排 50 10.1项目实施组织机构 50 10.2项目实施进度安排 50 第十一章 工程招投标 52 11.1招标工作依据 52 11.2招标工作原则 52 11.3组织形式 53 11.4招投标 53 第十二章 投资估算与资金筹措 54 12.1投资估算 54 12.2资金筹措 57 第十三章 项目财务评价 58 13.1 概述 58 13.2 财务评价 58 13.3 财务评价结论 63 第十四章 社会效益评价 64 14.1项目对社会的影响分析 64 14.2评价结论 65 第十五章 项目风险分析 67 15.1项目风险因素识别 67 15.2风险评估 67 第十六章 结论和建议 71 16.1结论 71 16.2建议 71  第一章 总论 1.1概论 1.1.1 项目概况 项目名称：北海市XX汽车一级站建设项目 建设性质：新建 建站标准：一级 建设单位：北海市XX汽车有限公司 编制单位：武汉纵智联合投资咨询有限公司 建设工期：2013年1月—2014年1月。 1.1.2 承办单位概况 北海市XX维修有限公司下设有北海大道维修站、贵州路维修站、汽车拖车救援公司和钦州新里程小汽车维修厂，是北海市汽车维修企业质量信誉单位，也是北海市汽车维修行业中唯一家被市工商局、市总工会、团市委、市工商联联合授予“诚信企业”称号的单位。 公司以门店服务为平台，轿车销售商、配件（材料）供应商、车辆保险机构为网络的全新汽车服务模式，利用公司卓越的技术、知识产权和资源优势，为有车一族提供最专业、高效、平价的服务，营造人车和谐、互惠双赢的新生活理念与消费方式，致力成为国内汽车后市场专项服务的领跑者。 北海市汽车有限公司现有经营客运二级站一个，占地面积8873平方米、建筑面积6249平方米、站前广场面积500平方米、站房面积5835平方米、停车场面积537平方米、候车厅面积360平方米、发车位13个、日发班次285班、日发送旅客5000人次，可接纳北海市的其它省际班车进站经营，该站有38条始发通往赣州各县市以及本市各乡镇客运车辆，方便旅客多种交通方式的乘坐。极大方便北海市民出行，扩大对外交往，对沟通长三角、珠三角、闽三角等地打造6小时经济圈，促进北海市经济发展起着重要作用。 1.1.3项目建设内容及规模 项目根据北海市客运量及经济发展情况，建设一级汽车站。项目的建设规模为：占地面积36000㎡，总建筑面积36632㎡。项目建设其他相关配套设施，购置设备。具体建设内容及规模如下： 表1-1 客运站主要设施表 设 施 名 称单 位数量备注场地设施站前广场㎡1200停车场㎡13100发车位个17建 筑 设 施 站 房 站 务 用 房 候车厅（室）㎡1000重点旅客候车室㎡300售票厅㎡223行包托运厅（处）㎡400综合服务处㎡200站务员室㎡105驾乘休息室㎡51调度室㎡30治安室㎡20广播室㎡40