市政工程规划条件核实办事指南.doc

市政工程规划条件核实办事指南 1.事项名称市政工程规划条件核实2.颁发的证件核发规划条件核实意见（含附图、附件）3.审批类型及法律效力类型：行政许可。 法律效力：在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程的实施建设符合城乡规划要求的法定凭证。4.设定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条； 2、《广东省城乡规划条例》第四十六条 ； 5.办理阶段建设工程竣工后，建设单位或者个人持相关材料向城乡规划主管部门申请规划条件核实。?6.审批条件1、符合国家相关的法律、法规和与规划相关的规范和技术标准要求； 2、符合经批准的《建设工程规划许可证》及其附图要求； 3、提供已入库的宗地测量图及放验线相关资料； 4、无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 5、已完成应配套的配套设施工程； 6、总体验收时，用地范围内的临时建筑已拆除。? 7.申请资料一、必备材料 1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原 件） （1）申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明（复印件1份）； （2）申请人是法人或其他组织的，应当提交《中华人民共和国组织机构代码证》或工商营业执照（复印件1份）； （3）有授权委托时应当提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件1份）； 2、《顺德区建设项目规划审批事项申请表》（原件1份）； 3、经批准的《建设工程规划许可证》及附图(原件1份）； 4、建设工程放验线相关资料（复印件1份）； 5、经区测绘产品质量管理所入库的宗地图及标明绿化工程建筑物各部分使用功能的分层竣工测量图、标明道路工程道路分幅交叉口渠化、车道数、人行道及附属设施的竣工测量图纸、经区测绘产品质量管理所认定的管线工程提交管线竣工测量图标明管井、埋深、类别、管径等（原件及复印件各1份）； 6、道路、绿化工程提交土地使用证（或建设用地批准书）、划拨决定书及建设用地规划许可证（复印件1份）（管线工程无需提供）； 7、道路工程标准地段、主要节点；管线工程程标准地段、主要节点覆土前后；绿化工程整体、街景、重点节点景观4R彩照； 8 、建设项目红线的电子文件，要求为封闭线，附坐标表，文件为DWG格式。 二、其他提交材料： 1、已批准的规划条件（复印件1份）； 2、相应资质的单位出具的测绘报告（复印件1份）； 3、建设工程放验线相关资料（复印件1份）； 4、对于分期建设的项目，须提供分期建设指标表；属于非首期验收的项目，还须提供前期已核发的规划条件核实意见及宗地图。 备注： 1、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知； 2、申请材料需采用顺德统一坐标体系； 3、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；建设单位应保证提交材料的真实性； 4、所有申请材料要求提供电子数据文件，须刻录成光盘提供，格式按电子报件要求； 5、申请表格可从我局网站（网址： HYPERLINK /）下载。 /）下载；  6、建设单位申请规划审批咨询环节的申请材料按本条规定要求执行。8.行政许可程序 1、申请人前往规划管理局窗口（或广东省网上办事大厅顺德分厅）递交申请材料； 2、规划管理局窗口审核，决定是否受理（网上申请的需到窗口提交纸质材料）； 3、在规定审批时限内完成业务办理（其中对有需要的案件进行批前公示、听证）； 4、规划管理局窗口发件。?9.审批时限自受理之日起10个工作日内予以答复。 10. 受理时间、地址及咨询电话受理时间：逢星期一到星期五上午8：30-12:00，下午2:00-5：30（法定节假日除外） 1、东部规划管理局（业务辖区为大良街道、容桂街道、伦教街道）： 办公地址：佛山市顺德区大良街道德民路区行政服务中心西座 咨询电话：07572、北部规划管理局（业务辖区为北滘镇、陈村镇、龙江镇）： 办公地址：佛山市顺德区北滘镇新城区怡和路2号怡和中心 咨询电话：07573、西南部规划管理局（业务辖区为勒流街道、杏坛镇、均安镇）： 办公地址：佛山市顺德区杏坛镇杏龙路335号 咨询电话：075727385506 4、佛山新城建设管理委员会国土规划局（业务辖区为乐从镇） 办公地址：乐从行政服务中心 咨询电话：0757备注： 1、区发展规划和统计局委托各镇（街道）国土城建和水利局行使的规划审批事项，按有关委托书规定执行，由各镇（街道）国土城建和水利局直接办理。 2、对于2014 年11 月1 日后完成立项备案手续且属于我区企业投资建设项目审批改革范围内的项目，请到位于区行政服务中心西座的顺