造价必备手工算量知识范例.docx

造价必备手工算量知识 ?在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”，即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于“三线”的长度，如遇墙厚不一或各层平面布局不同时，应按墙厚、层分别统计。另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。 ? ? ? ?1.建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）。 　　建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。 　　2.室内净面积（S室内净面积）。 　　室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料面层时，地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积；二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。 　　3.外墙外边线的长（L外墙外边线）。 　　外墙外边线是计算散水、外墙面（裙）装饰、外脚手架等项目的基数。 　　（1）散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽度为B，则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2，这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。 　　（2）外墙面（裙）装饰面积计算。如建筑物外墙面（裙）高度为H，则外墙面（裙）装饰面积S=L外墙外边线×H. 　　（3）外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H，H为檐高。 　　外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。 　　（1）外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。 　　（2）外墙基础体积，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。 建立完整工程的过程分成了4步： 　　第1步：建筑物分层 　　任何建筑物都可以分成7层，如图5所示。 　　 　　图5 　　第2步：建筑物分块 　　接下来我们可以把每一层分成6大块，如图6所示。 　　 　　图6 　　第3步：建筑物分构件 　　这一步是每一块再分成各种构件，如围护结构可分成墙、框架柱、构造柱、门、窗等，图7所示。 　　 　　图7 　　顶不结构可分成板、无墙梁、屋架、老虎窗等构件，如图8、图9所示。 　　 　　图8 　　 　　图9 　　室内结构可分成楼梯、水池、讲台等构件，如图10所示。 　　 　　图10 　　室外结构可分成阳台、雨篷、挑檐、散水、台阶等构件，如图11所示。 　　 　　图11 　　室内装修可分成地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚等构件，如图12所示。 　　 　　图12 　　室外装修可分为外墙裙、外墙面、玻璃幕墙等构件，如图13所示。 　　 　　图13 　　通过这种方式，我们把建筑物可能包含的构件全列出来，其实也不多，只有93个，如图14所示。 　　 　　图14 　　第4步：建筑物分工程量 　　接下来我们的工作就把已经列出来的构件再分解成要计算的工程量，如图15所示，是我们分解的柱子要计算的工程量。 　　 　　图15 　　前面列出的93个构件，都可以按照图14的方式来分解，只有分解到这个程度，我们才能下手计算。 　　在实战中怎样应用这个完整模板 　　前面已经列出了我们理想中的完整模板，那么在实战中怎样应用这个模板呢，下面我告诉大家方法。 　　第1步：先找到具体工程对应完整工程的楼层 　　你拿到一个具体工程后，先找你的工程对应完整工程的楼层，如图16所示。 　　 　　图16 　　第2步：把每层有的构件留下，没有的构件去掉 　　接下来以块为单位，把具体工程每层有的构件留下，没有的构件去掉。比如我们拿到2号办公楼的图纸，我们现在要找2号办公楼首层围护结构要计算哪些构件，我们首先要看完整工程围护结构包括哪些构件，如图17所示。 　　 　　图17 　　把2号办公楼首层围护结构有的构件留下，没有的构件去掉，如图18所示。 　　 　　图18 　　再进一步，我们可以按照图纸把留下的构件，具体名称列出来，如图19所示。 　　 　　图19 依照这种方法，我们可以进一步列出2号办公楼首层的顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修等所有构件，如图20所示 不漏项 1.列分部分项工程量清单时，参照清单计价规范 2.组价时，参照