论采光权侵权的成因及其规制学案.doc

淮阴师范学院毕业论文 -  PAGE 15 - 摘要：法律保护相邻权，作为相邻关系的一种，采光权自然也应受到法律的保护。采光权表面看来虽然只是简简单单的采光问题，但伴随而来的却是诸多的法律问题，两者之间的权利义务关系问题等等，本文通过阐述何为采光权，为采光权的保护奠定法理基础；并罗列了当前采光权侵权的具体情形及其成因，从而提出对策如何预防采光侵权和并对已经产生的采光权侵权进行救济。 关键词：相邻权；采光问题；法理基础；具体情形；对策 Abstract：The legal protection of neighboring right, as a kind of neighboring relations, the right lighting should also be protected by the law of nature. The right lighting surface although it seems just simple lighting problem, but with many legal problems which, both the relationship between rights and obligations, and so on, this paper explains what is the right lighting, lay the legal basis for the protection of right to light; and lists the specific circumstances of the lighting right infringement and its causes, and put forward the countermeasures how to prevent the infringement and relief of the lighting and the lighting infringement has produced. Keywords: neighboring right,lighting problem,legal basis,specific circumstance,countermeasure 目 录 1 引 言………………………………………………………………………4 2 采光权的内涵界定及法理基础……………………………………………4 2.1 采光权的的内涵……………………………………………………………4 2.2 采光权的法理基础…………………………………………………………4 3 采光权侵权的具体情形及其法律成因……………………………………5 3.1 采光权侵权的具体情形……………………………………………………5 3.2 采光权侵权的法律成因……………………………………………………6 4 采光权侵权的法律规制……………………………………………………8 4.1 采光权侵权的事前预防……………………………………………………8 4.2 采光权侵权的事后救济……………………………………………………9 结语 ……………………………………………………………………………13 参考文献 ………………………………………………………………………14 致谢 ……………………………………………………………………………15 1 引 言 现如今我国司法实践中有关采光权的问题不断出现，从城市到农村，不管是法人还是自然人中常有邻里之间的采光纠纷。面对纷杂的采光权纠纷，法律制度的空白，显得捉襟见肘。本文着重对采光侵权的产生原因和种类以及采光权的规制等方面进行探讨，以完善我国的采光权救济制度。 2 采光权的内涵界定及法律基础 2.1采光权的内涵 采光权是指不动产的所有人或使用人为获取日照而要求相邻人限制其房屋或其他工作物的距离或高度的权利。 王利明：《物权法论》，北京，中国政法大学出版社1998年版，第447-448页。 通俗来说，就是你造的房屋不能档了我的阳光。虽然学术上通常喜欢称采光的这个权利为采光权，但是采光权却并不是一个单独的民事权利，采光行为做为相邻之间的权利义务是规定在相邻关系中的，因而在认定采光权问题时，应紧紧围绕相邻权。 2.2采光权的法理基础 我国当前的法律对采光权的规定在《民法通则》财产所有权相关的一章中第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”这其中就说到了采光权，同时在《物权法》第二编第七章第八十九条：“建造建筑物，应当遵守国家有关建筑规划的规定，不得妨碍相邻建筑物的通风、