第二章 物业管理的内涵外延与本质特点.pptVIP

第二章 物业管理内涵外延与本质特点;第一节 物业与物业管理的内涵;物业的属性;物业、房地产、不动产概念;物业的类型;;第一节 物业管理的内涵;物业管理条例的界定;上篇 第二章 第一节 物业管理的内涵;第二节 物业管理的外延;（三）部分授权管理 将非自用楼层的管理事务交予物业服务企业管理 将部分专业技术含量不高但收益较好的管理事务由自己来承担 有的管理费收入高、经济效益好的实行酬金制物业管理的物业的业主自己保留了向租户收取管理费和支配管理费的权限 ;物业服务收费方式;上篇 第二章 第二节 物业管理的外延;弘邦宝第首创“总统级”安全保卫体系，像保卫总统一样保卫您。弘邦宝第聘请高力国际为您打造“贴心保姆、管家式”服务系统，从衣食住行四个维度，贴身为您服务。;三、从物业管理客体角度划分 （一）居住物业管理 普通住宅小区管理 中档住宅小区管理 高级公寓管理 豪华公寓管理 别墅类低密度居住物业管理 （二）非居住物业管理 办公楼管理 商场管理 公共场馆管理 工业园区管理;第三节 物业管理的本质特点和服务对象的特点;课外阅读：物业管理的行业本质;物业管理行业根本属性的六大基本要素;思考;上篇 第二章 本章小结