(商场)修手册-参考.doc

PAGE  光谷世界城装修手册 （参考稿） 戴德梁行物业管理有限公司 谨呈  TOC \o 1-2 A 总则  PAGEREF _Toc6895033 \h 1 1． 《装修手册》的目的  PAGEREF _Toc6895034 \h 1 2． 物业的结构及外貌  PAGEREF _Toc6895035 \h 1 3． 政府部门许可  PAGEREF _Toc6895036 \h 1 4． 聘请顾问公司  PAGEREF _Toc6895037 \h 1 5． 各类按金与费用  PAGEREF _Toc6895038 \h 1 6． 咨询  PAGEREF _Toc6895039 \h 2 7． 建议  PAGEREF _Toc6895040 \h 2 8． 备注  PAGEREF _Toc6895041 \h 2 B 单元内部及公共设施的安装或改动须知  PAGEREF _Toc6895042 \h 3 C 二次装修程序  PAGEREF _Toc6895043 \h 4 1. 单元交收  PAGEREF _Toc6895044 \h 4 2. 装修申请表  PAGEREF _Toc6895045 \h 4 3. 装修图则及更改工程  PAGEREF _Toc6895046 \h 4 4. 装修按金  PAGEREF _Toc6895047 \h 5 5. 租户聘用承造商施工须知  PAGEREF _Toc6895048 \h 5 6. 指定承造商  PAGEREF _Toc6895049 \h 7 7. 总结  PAGEREF _Toc6895050 \h 7 D 装修规例  PAGEREF _Toc6895051 \h 8 1. 工作时间  PAGEREF _Toc6895052 \h 8 2. 后加设备/对象等  PAGEREF _Toc6895053 \h 8 3. 广告招牌  PAGEREF _Toc6895054 \h 8 4. 更改/还原工程  PAGEREF _Toc6895055 \h 8 5. 物业设施  PAGEREF _Toc6895056 \h 8 6. 更改喷淋头  PAGEREF _Toc6895057 \h 9 7. 垃圾/废料之清运  PAGEREF _Toc6895058 \h 9 8. 材料运输  PAGEREF _Toc6895059 \h 9 9. 排水系统  PAGEREF _Toc6895060 \h 9 10. 室内环境  PAGEREF _Toc6895061 \h 9 11. 预防火灾  PAGEREF _Toc6895062 \h 10 12. 结构地面/分隔墙  PAGEREF _Toc6895063 \h 10 13. 政府法例  PAGEREF _Toc6895064 \h 10 14. 围板  PAGEREF _Toc6895065 \h 10 15. 保险  PAGEREF _Toc6895066 \h 10 16. 施工人员之操守  PAGEREF _Toc6895067 \h 10 E 保险  PAGEREF _Toc6895068 \h 11 F 声明  PAGEREF _Toc6895069 \h 12 G. 总结  PAGEREF _Toc6895070 \h 13 H. 附件  PAGEREF _Toc6895071 \h 14   第 PAGE 29页,共26页 第 PAGE 1页,共26页 A 总则 1． 《装修手册》的目的 本手册旨在本物业的租户提供装修指引及一般基本资料，以协助租户顺利进行室内设计及装修。本物业所有租户须按照本手册的有关规则进行装修，以维护物业整体的利益。物业管理处方面亦会按有关《管理手册》的授权，及不时修订本手册，并切实执行其内容。 2． 物业的结构及外貌 任何装修工程均不应影响物业的结构及外貌。所有装修设计图则必须经由租户提交物业管理处审阅及批准，为维护整体的利益，物业管理处有权要求更改装修设计及停止任何未经批准的工程。租户可将有关的装修图则交物业管理处审核，以确保有关工程不违反《管理手册》及物业其它的管理规则。 3． 政府部门许可 即使租户在装修前已将装修图则交物业管理处审核，这并不表示其内容及设计已符合