201007武汉商圈调研分析汇总.ppt

武汉商圈调研分析汇总;尊敬的各位领导： 历时近半个月对武汉市主要的商圈进行调研分析，现就商圈的现状进行综合分析和评估，以便领导更加了解武汉商圈的详情，现呈送各位领导，请阅览！ 武汉开发部：倪孔恳、张占雄 2010年7月24日;武汉主要商圈分布示意图;汉口商圈分析;商圈范围：位于汉口的江汉路、江汉北路和中山大道以及附近周边商业街区。 商业设施：江汉路商圈集中了本地中高档消费水平的各种业态。商场——有新世界时尚广场、王府井百货、大洋百货等几家在武汉具有较大影响力的大型百货；也有万达购物广场、新民众乐园；大汉口乐园等出租型购物中心，集中了大量精品小店；更有沃尔玛、武汉数码港、科技王、前进电脑城、老亨利名表店、工贸家电、苏宁电器等连锁卖场和大型超市；餐饮——麦当劳、肯德基、必胜客、巴西烧烤、避风塘、万客来、豪客来、神户牛排、绿茵阁和永和大王等餐饮企业；大型院线——万达影城、华纳影城、天汇影城、横店影城和环艺影城等；大型KTV——东方钱柜KTV、阳光钱柜KTV、欢乐空间KTV、米乐星KTV和好乐迪KTV；游乐城——神采飞扬电玩城、八零电玩城和城市英雄电玩城等娱乐企业。 商业地位：是目前武汉市最繁华、最传统的核心商圈，武汉市三大市级商业中心之一。该商圈是武汉市的商业黄金地段和武汉市零售服务网点的核心区域，是全市居民传统的购物主要商圈之一，商圈的人流主要来自汉口、汉阳以及武昌的学生和外地游客。主消费群体为年轻时尚的青年人年，收入中档的普通工薪阶层及学生为主。 ;商圈地产各项技术指标;江汉路商圈主力商家;江汉路商圈主要业态比重示意图;商圈范围：解放大道为主轴，东至友谊路，西抵航空路以及附近周边商业街区。 商业设施：武广商圈集中了SOGO、武汉展览馆、武汉广场、武汉国际广场、世贸广场、中山广场、创世纪广场、航空路新世界百货等武汉市最高档的百货；也集中了苏宁电器、国美电器、工贸家电等专业卖场；中百仓储超市，新世界步行街，万松园精品商业街等临街商铺，也兼有公馆KTV，红帽象电玩城、味千??面、肯德基、麦当劳、必胜客和K11新食艺（美食城）等餐饮娱乐企业。 商业地位： 该商圈是武汉传统的成熟商圈，其核心商业物业有很强的吸引人流的作用，辐射面不但遍及武汉三镇，亦吸引不少省内三线城市的顾客前来消费。由于周边中高档住宅生活区较多，离西北湖豪宅片区也比较近，该商圈主要是城市高档及中高档消费区域，主要消费群体为城市高收入或中高收入者。高档社区高档写字楼林立，为该商圈提供了大量的固定消费者。随着周围高档写字楼和高档住宅日益增多，再加上新世界中心和创世纪广场的写字楼和住宅的客户入驻，该商圈升值潜力巨大。该商圈内中山公园也是吸引人流的重要部分，是武汉市最高端的消费商圈，也是武汉三大市级商业中心之一。 ;商圈地产各项技术指标;武广商圈主力商家;武广商圈主要业态比重示意图;商圈范围：建设大道、新华路、香港路和青年路。 商业设施：CBD商圈主要由众多写字楼（民生银行大厦、国贸大厦、伟业大厦、环亚大厦、中环大厦、交通银行大厦、建设银行大厦等）组成的金融机构（交通银行、建设银行、招商银行、武汉农村商业银行、汉口银行、浦发银行、民生银行、中国邮政储蓄银行、平安保险等）、高端餐饮和酒店组成，百货和超市较少，仅新世界百货国贸店、华氏百货和家乐福超市。而酒店则有：金盾大酒店、木希大酒店、新华诺夫特酒店、太古商务酒店、圣淘沙酒店，纽宾凯酒店、香格里拉大酒店、锦江国际大酒店、高雄大酒店、潮汕宾馆和其他经济型快捷酒店。高端餐饮包括：三五醇酒店、荆州青莲、湖锦酒楼、亢龙太子、两岸咖啡、星巴克、戈雅、红叶铁板烧、红鼎豆捞、金沙、蓝色天空咖啡屋等。娱乐方面有米乐星KTV,金殿KTV，2046音乐会所，至尊夜总会、钻石人间夜总会、万紫千红俱乐部、红色恋人俱乐部等。。 商业地位：该商圈辐射整个武汉的高端人群，服务于周边写字楼内的商务人士，消费人群涉及到各行各业的高管和各公司出差人员、大客户。日常生活人们还是会去北湖和万松园。 ;商圈地产各项技术指标;CBD商圈主力商家;CBD商圈主要业态比重示意图;商圈范围：汉正商圈比较大，由中山大道、沿江大道、友谊南路和利济南路围成，包括多福路、大夹街、汉正街、老鼠街、第一大道等。 商业设施：汉正商圈业态比较单一，主要经营服装和小商品的批发和零售，以市场形势存在，配套部分餐饮。主要由汉正街品牌服饰城，汉正街地一大道组成，其中第一大道分为金座、银座、红宝石座、蓝宝石座、翡翠座、钻石座。其余的商场有东富商城、利中商场、会安市场、长虹市场、国体武汉商城、汉正街市场、硚口日用品塑料市场、暨济商城、多福利商城、双龙服装城、精品辅料大世界、双龙辅料