2011年1月成都火车东客站非餐饮功能区经营方案.ppt

成都火车东客站非餐饮功能区 经营方案 ;;; 四川利丰汇鑫投资发展有限公司是一家专业的商业地产集成经营 商和实业投资公司，注册资金1200万元。 自1999年以来，利丰汇鑫投资发展有限公司对成都市的近十个商业物业进行了策划、投资、改造、整合、经营，并根据国际惯例创立了独树一帜的TTCR* 模式，即整体承租、业态规划、集中整合、错位经营、配套服务的经营模式。 到目前为止，我公司已成功投资整合并经营了顺吉大厦（约32000平方米）、新安居美厨广场（约6200平方米）、利丰水晶城国际会所（约11500平方米）、成都文化宫电影娱乐城（约6800平方米）、利丰天府电讯商场（约4000平方米）等多个商业物业，经营期间平均入驻率均超过97%以上。 2009年以来，我公司进入北京商业房产市场，两年内已成功经营了利汇商厦和汇鑫城等近4万平???米的房产，成都、北京两地的商业房产经营规模已近10万平方米，且在商业房产经营领域具有相当实力和丰富的实操经验，取得了可观的经济效益和社会效益。;;;;;;;;;; 是西部规模最大、科技含量最高的现代火车站，同时也是成都的标志性建筑物之一。集铁路、地铁、公交、出租、社会车辆等多种交通方式于一体。;项目基本情况;项目情况分析;;;;成都东站所要求的商业价值;2F商业定位依据;2F商业总体定位;;业态规划及组合：;;商业实施：;商业实施：;商业实施：;商业实施：;商业实施：;商业实施：;商业实施：;商业实施：;商业局部：;商业局部：;目标商家：;;; 谢 谢