贷款中遇见信用问题 (2].doc

看了大家PM的短消息，很多人对信用报告的查询有疑问．这个做个说明： １、中国人民银行和中国银行是不是一样？ 　答：中国人民银行和中国银行不一样。中国人民银行是银行中的老大（个人理解），起到指挥和调控的作用，并且不办理存储业务。中国银行和其他银行一样是普通银行有存储业务。 ２、厦门的中国人民银行在那里？ 　答：厦门的中国人民银行在“中山医院站”和“闽南大厦”站之间的十字路口处。平常可以看见很多的运钞车（嘿嘿！别动歪脑筋哦，那里的警察叔叔可是拿真枪实弹的哦）。 ３、个人信用记录什么查询，要收费吗？ 　答：个人信用记录只要复印一张身份证复印件到中国人民银行就可以查询。目前不收费。（身份证复印件最好自己先复印一张，银行一楼也有复印的，不过一张是１块钱。对我来说比较贵。呵呵！） ４、个人信用记录到哪个窗口办理呢。 　答：具体的办理地点是在人民银行的２楼，楼梯走上去向右拐的哪个门。办理这个业务的是个男的（很明显，因为里面就他一个男的）。然后你把你的身份证原件和复印件拿给他，说你要打印个人信用报告。他会核对下你的身份证，然后给你个表格填一下。填好拿给他，他会把打印好的信用报告和你的身份证原件一起还给你。这样就可以了。 ５、水费　电费　有线电视　宽带　物业等要什么办理？ 　答：１）水费：带上户主身份证原件和复印件到连前水务集团办理。过户费是５块钱 　　　２）电费：带上户主身份证到电业局办理。厦门电业局在厦门电子城站的下一站。因为我房子是他们单位的房子。所以电费还是他们单位代收的。所以这个业务费用我就不知道多少了 　　　３）有线电视：带上身份证原件和房产证原件。如果房产证抵押给银行的可以带上加盖银行核对公章的复印件。原房东是把有线电视取消了。我重新开了个户，然后买了个机顶盒一个花了３４５块钱。具体的可以拨打９６８８１０ 　　　４）宽带和电话是我自己原来的。办了个移机。详情可以拨打：１００００ 　　　５）物业：一般小区下面有有物业公司，过去转个户就可以了。我那是单位的房子。没有物业费！ 我们也是刚买了房子，遇到楼主更为严重的问题。我们也有信用不良记录（我们在1年半前就还清了所有的欠款），我们几乎跑遍了厦门的所有银行（包括民生银行），都不给办贷款，最后我们在平安银行办理了贷款，平安银行不给办的话，恐怕没有银行肯办了。磕磕碰碰的事情非常多。 最后告诫一下大家： 1.房子买完钱，不要全交了中介费，等你交完了所有的中介费，就知道中介的态度有傻变化了。交完了中介费就有主动变为被动了。 2.定金不要交太多，1，2万就好了，定金跟首付款是不一样的，买房要是不成功，定金都不退了，但是首付款是可以退的。交太多定金。也由主动变为被动。 3.购房合同上的名字、与产权证上的产权名字、贷款合同上的名字要确认清楚，要不然也相当麻烦。 4.买房子前，也要单独去周边走一下，观察一下周边环境，不要老要中介带，有什么不利的环境，中介会让你避开的。 5.中介费可以讲价的，只要你对买房足够熟悉，可以打到3，4折。 6.对于购房协议上有空白的地方需要注意，中介有时候是等你签完名字后，补上去的，不填的地方要让他们叉掉。 80后买房经历和贷款中遇见的信用问题，希望能帮到大家 　　12月26日，一个普通的日子，我搬入了自己的新家，一套真正属于自己的房子。之前的不快、艰辛就让他随时间慢慢的淡化吧。 　　房子到手的时候就一直想要写一篇文章来揭露一些人的丑恶嘴脸。一个高级知识分子的卖房恶心过程。以及自己在买房子中遇到的一些问题和解决办法。在这里给大家做一个分享。希望能帮助到大家。 　　2009年10月25日，一个对别人来说很普通的日子，但是对我来说却很惊喜。因为那天是我的生日，我和我老婆还有我老婆肚子里面的哪个小家伙一致决定买下今天看的这套二手房。之前有看中过一套，但是在和房东砍价的过程中被别人抢先了。所以有句老话说的对，是你的终究是你的。不是你的强求也强求不来。 　　我是一个来自农村的80后的男生，可能很多80后的和我一样，在某个城市的角落，默默的工作着。寂寞的时候抬头看看外面新建的楼盘，憧憬这里面有套自己的房子该多好啊。很多80后的也和我一样，天天骂着房地产商这么黑，房子卖这么贵。自己每个月拿着紧巴巴的2-3千块工资数过来数过去。而且每个月时间一到，租房的房东就会笑眯眯的抽走我们一大半的劳动成果。看着剩下的一些零头自己买了包烟、买了瓶酒。坐着房子的阳台上抽着寂寞，喝着孤独！ 　　很多人骂现在的女生太现实了，找个老公要有车有房。之前的我也是这个愤怒队伍里面的成员。慢慢的我也明白了。爱情是建立在物质基础上面的。光有上进心是不够的。因为上进心是换不来白米饭的。大部分的女人一辈子的追求就是找个爱自己的老公，有一套自己的房子，生一个自己的孩子好好的抚养长大。一家人幸福的生活着。这个梦想要求高吗？