5号楼竣工验收总结 - -.doc

恒森·摩登时代一期工程5#楼 预 验 收 监 理 总 结 重庆华大建筑工程监理有限公司 二0一七年 一 月 十三 日 恒森·摩登时代一期工程5#楼 预验收监理总结 一、工程概况： 1、 恒森·摩登时代一期工程，包括1#、2#、3#、4#、5#楼，位于万州区牌楼街道石峰村。框架剪力墙结构，1#楼为23层/-3层，总高度为69.0米,建筑面积为15300平方米；2#为23层/吊3层/-3层，总高度为69.0米，建筑面积为 27500平方米；3#楼，建筑面积20257.02 m2，23层、吊三层、负三层、框剪结构，总高度78.3m，4#楼，建筑面积15356.53 m2，23层、吊三层、负三层、框剪结构，总高度78.3m。 2、结构设计年限为50年，抗震设防烈度为6度，丙类设防；建筑工程等级为一级，结构安全等级为二级；种植屋面防水等级为Ⅰ级，其余为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 3、基础为人工挖孔灌注桩,基础以上为剪力墙结构,砼标号为C55-C30；外墙为加气砼空心砌块砌筑;内分隔墙为页岩空心砖砌筑；屋面保温为180mm泡沫砼;外墙保温层为20厚的保温板;阳台及入户花园为弹性防水涂料，外墙漆和仿石漆;外墙门窗为多腔塑钢窗,5+12A+5透明双层中空玻璃;入户门为王力防盗门;室内地面为30厚的细石砼找平层,天棚面除厨卫外均为二道白色耐水腻子;消防梯间墙面为白色乳胶漆; 4、各参建单位如下： 建设单位：重庆恒森实业集团有限公司 设计单位：重庆大有建筑设计院 勘察单位：湖南省勘测设计院 监理单位：重庆华大建筑工程有限公司 施工单位：林州八建集团工程有限公司 项目监理机构 1、项目监理机构人员 项目监理机构人员 序号姓名专业职务职称资格进退场计划1谭明申土建总监理工程师高级注册监理工程师常驻现场2彭国春土建专业监理工程师中级注册监理工程师常驻现场3李博文土建监理员初级监理培训合格常驻现场4土建初级 投入的主要监理设备 主要监理设备清单 序 号设备或仪器名称备注1计算机公司配备2复印机公司配备3打印机公司配备4数码相机智能手机（监理人员自备）5全站仪存 未来城监理部，用后即还6钢、卷尺监理人员自备7砂浆回弹仪存 未来城监理部，用后即还8混凝土回弹仪存 未来城监理部，用后即还9钢筋检测仪存 未来城监理部，用后即还10板厚检测仪存 未来城监理部，用后即还11激光测距仪存 未来城监理部，用后即还12游标塞尺存 未来城监理部，用后即还13建筑环规塞规 直径22-32存 未来城监理部，用后即还14游标卡尺存 未来城监理部，用后即还15温/湿度计统一挂置于工程现场醒目位置 建设工程监理合同履行情况 1、监理工作范围 监理工作范围为施工阶段的监理及保修阶段监理服务，包括地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，屋面工程，建筑给水、排水、通风，建筑电气，建筑节能，电梯安装等工程，室外工程以及建筑红线以内的市政管网配套工程。 监理合同目标完成情况 达到施工合同约定的质量标准，计划工期内完成本工程基础、主体及装饰装修，无重大安全事故发生。 项目监理机构全体人员在总监理工程师的领导下，完成了建设工程监理合同约定的全部内容，取得了良好的效果。在监理实施过程中，主要完成的工作内容: ①、 我监理部监理人员每天坚持巡视检查施工现场，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪，施工阶段共发监理工程师通知单30份，各监理工程师通知单都按要求予以及时回复； ②、监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录，主体施工阶段监理旁站； ③、砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注； ④、所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署； ⑤、监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况； ⑥、本工程检验批，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关资料。 监理工作成效 1、工程进度控制 （1）、进度控制情况 本工程于5#号楼2015年11月16日通过基础验收，随后开始主体施工。于5#号楼2016年6月6主体验收。2016年12月20日通过节能分部验收。 （2）、进度控制主要措施 项目监理机构以施工合同约定的总工期，通过审查，跟踪检查、分析比较，调