ty花园物业合同.doc

天怡花园物业服务委托合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：湖南XX房地产有限公司 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方）：XX物业服务有限公司 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将cx县天怡花园物业服务工作委托乙方，特订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：商住综合小区 座落位置：怀化市cx县＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号 四至：东、北临xx风光带，南靠海利花园，西连xx路。 占地面积：＿＿＿＿平方米 建筑面积：89400平方米 （委托管理的物业构成细目见附件1） 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、楼栋公用门厅。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、 HYPERLINK /cpro/ui/uijs.php?rs=1u=http%3A%2F%2Fwww%2E51test%2Enet%2Fshow%2F3257309%2Ehtmlp=baiduc=newsn=10t=tpclicked3_hcq=chinacpunioncprk=%C2%E4%CB%AE%B9%DCk0=%C2%E4%CB%AE%B9%DCk1=%D7%B0%D0%DEk2=%BC%E0%BF%D8k3=%B1%A3%BD%E0k4=%B1%A3%B0%B2k5=%B9%DC%B5%C0sid=346d8286743f0dedch=0tu=u1305503jk=3a7210c160f03f84cf=29fv=11stid=9urlid=0luki=3seller_id=1di=8 \t _blank 落水管、污水管、共用照明、楼内消防设施设备、电梯。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水 HYPERLINK /cpro/ui/uijs.php?rs=1u=http%3A%2F%2Fwww%2E51test%2Enet%2Fshow%2F3257309%2Ehtmlp=baiduc=newsn=10t=tpclicked3_hcq=chinacpunioncprk=%B9%DC%B5%C0k0=%B9%DC%B5%C0k1=%BF%D5%B5%F7k2=%C7%E5%BD%E0k3=%BB%AF%B7%E0%B3%D8k4=%D6%D0%D1%EB%BF%D5%B5%F7k5=%C2%E4%CB%AE%B9%DCsid=346d8286743f0dedch=0tu=u1305503jk=3a7210c160f03f84cf=29fv=11stid=9urlid=0luki=8seller_id=1di=8 \t _blank 管道、 HYPERLINK /cpro/ui/uijs.php?rs=1u=http%3A%2F%2Fwww%2E51test%2Enet%2Fshow%2F3257309%2Ehtmlp=baiduc=newsn=10t=tpclicked3_hcq=chinacpunioncprk=%BB%AF%B7%E0%B3%D8k0=%BB%AF%B7%E0%B3%D8k1=%D6%D0%D1%EB%BF%D5%B5%F7k2=%C2%E4%CB%AE%B9%DCk3=%D7%B0%D0%DEk4=%BC%E0%BF%D8k5=%B1%A3%BD%E0sid=346d8286743f0dedch=0tu=u1305503jk=3a7210c160f03f84cf=29fv=11stid=9urlid=0luki=1seller_id=1di=8 \t _blank 化粪池、泵房、地面停车场、地下停车场。 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、小区内健身体育场所。 第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的 HYPERLINK /cpro/ui/uijs.php?rs=1u=http%3A%2F%2Fwww%2E51test%2Enet%2Fshow%2F3257309%2Ehtmlp=baiduc=newsn=10t=tpclicked3_hcq=chinacpunioncprk=%C7%E5%BD%E0k0=%C7%E5%BD%E0k1=%BB%AF%B7%E0%B3%D8k2=%D6%D0%D1%EB%BF%D5%B5%F7k3=%C2%E4%CB%AE%B9