曹3灯都装饰城定位分析.pptVIP

中国灯都灯配城方案;目录;市场分析;区域分析;发展现状;市场现状;市场前景;项目定位;目标： 让市场认知本项目，建立古镇又一大型灯饰配件中心为主题的品牌形象，突出本项目优势，淡化劣势，让“中国灯都灯配城”深入人心，为后期项目作出准备和战略铺垫。;项目位置;效果图;项目数据;环境与配套;环境与配套;区位分析;周边市场 国际灯都灯饰配件城：租金为28元/方-90元/方瑞丰国际灯配装饰城：租金为20元/方-100元/方 七坊配件城：租金平均70元/方左右 冈南，冈东：租金平均50-70元/方左右 中兴路临街商铺：租金为180元/方-250元/方;项目分析;O（机会） 市场前景乐观，周边灯配城铺位。 供不应求，临街商铺铺租昂贵。 古镇是闻名世界的“中国灯饰之都”。位于广东省中山市西北面，是中山、 江门、佛山（顺德区）三市的交汇处，毗邻港澳。 ;结论分析;项目定位;由于临街铺租??，灯饰城比较少 前铺后厂的生产经营方式 曹三区有很多中少型企业作为购买力支持 江门，顺德，曹步，海州等地区客户;招商对象定位：水晶灯、玻璃灯、等大 件配件和高档配件批发以及古镇各个灯 饰配件厂家。 经营商品的档次定位：产品档次以中高 档产品为主。;分区布局建议;分区布局;分区布局;分区布局;分区布局;分区布局;分区布局;分区布局;项目实施;形象包装： 打造全古镇最能为商户贴心服务的灯饰配件城;卖点总结： 古镇最能为商户贴心服务的灯配城 规模大，种类齐全 优质物业团队，人性化管理 后续服务完善，为商户提供各种招商服务 周边环境成熟优越，商铺的租金低，回报高，前景看好 配套完善，功能齐全，人气旺; 工作内容：1、市场调研 2、项目市场分析 3、项目市场定位 4、项目价格定位 5、项目入市策略 6、项目整体策划案 工作内容：1、推广主题的确定和延展；推广媒体组合 ；媒体投放铺排； 促销建议 2、广告平面设计（报广、灯旗、灯箱、广告牌、X架吊旗） 3、广告文案的撰写 4、招商期间的市场、客户分析 工作内容:客户挖掘；客户接待，客户洽谈；客户签约；客户出租管理 ; 谢谢观看