河北高碑店及谷工业创意园.ppt

项目概况： 和谷工业园区享受省级开发区政策，地处北京、天津、保 定黄金三角区内，是河北高碑店经济开发区重大开发项目。工 业园距京港澳高速高碑店出口2分钟，距京石高铁高碑店站1.5 公里（半分钟直达高碑店东站）。 工业园总体规划面积1万亩，由隆基泰和工业投资有限公司 负责开发建设，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造 的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物 流、总部办公于一体的国际化新型产业综合体。;;; 区 位 优 势;1、资源优势 和谷工业园区位于京津冀产业带的核心区域，属河北隆基泰和工业 投资有限公司开发，依托“中国·电谷”和“首都第二国际机场”进行产 业优化，打造京津冀核心区最大的高新技术产业配套平台。和谷工业园 结合集团自身发展优势，一方面，对以房地产相关配套产业和光伏太阳 能配套产业等进行产业配套整合，打造出一个房地产产业链和光伏太 阳能产业链的配套基地，做到产业供应循环，实现企业与园区共同发展 共同成长。另一方面，做好承接京津冀地区大型产业的延伸配套，同 时也为中小型生产企业提供一个发展的平台。;2、地域优势;3、铁路公路优势 ; 园区东侧紧邻京广高铁、京九、京沪铁路干线。高碑店站，去北京 只需18分钟。 园区西侧紧邻京石、京珠高速出口距离400米左右。10余条 高速公路运输无忧——京港澳、京沪、京津塘、大广、保沧、保 津、石沧、京昆、京沈等。;4、航空优势 200公里范围内拥有 四大机场——北京首都国 际机场、北京南苑机场、 天津滨海国际机场、石家 庄正定机场。 ;5、水运优势 园区东距天津港100公里左 右。 　 天津港是中国最大的人工海 港，是我国对外贸易的重要口岸。 现有水陆域面积近260平方公 里，陆域面积72平方公里，规划 到2010年港口陆域总面积达100 平方公里。目前，天津港航道最 大可进出30万吨级船舶，水深最 深达-19.5米。 ; 园 区 配 套;电力：建有110万伏变电站一座，供电容量10万KVA，具备双回路供电能力，保 证24小时供电。 供水：目前园区供水能力为1.7万吨/天。 供暖：园区内计划建设2个热力中心，热力中心装机总容量计划达到180吨 宽带网络：园区铺设10M宽带网络。 通讯：园区可办理国际国内电话、电报、传真、无线通信、可视电话等业务。 雨水：雨水通过管线排入市政污水管道。 污水：生活污水经化粪池达到排放标准后排入市政污水管道，地上部分污水和废 水均为重力排至室外。设立专门的污水处理中心，污水处理能力：40000 吨/天。 一平：道路平整。园区内主要道路宽20米，园区整体网状分布，保证大 型货车 通过。;配套设施;;;;;体育场全景; 厂房结构;厂房相关数据如下： 1、厂房具体参数：层高10米，跨度26米，柱距7.65米，门高、宽均4.5米，可进大车。 2、建筑层数：厂房为单层，办公区为2层； 3、承重：厂区地面承重8吨/平米； 4、消防设施：厂房内设有消防栓； 5、取暖设施：厂区内均安装水暖式暖气片，采用集中供暖； 6、网 络：10M宽带及电话线预留； 7、配电标准：50KVA/1000平米（可办理用电增容）。 园区容积率为51.75%，建筑密度为49.70%，绿化率为29.23%。道路是人车分流，20米宽主路，15米宽环路。; 成 本 洼 地;租金：0.4元/平/天 物业费：0.06元/平/天 配电标准：50KVA/1000平米（增容费15万/100KVA）;能源费用成本 ; 人力成本; 税收成本 对来高碑店市投资的生产性、公益性和城市基础设施项目，建成投入运营后，除享受国家规定的优 惠政策外，企业上缴的企业所得税、增值税的市财政留成部分，根据固定资产投资规模，分别按不同比 例奖励给企业，用于支持企业技术改造、技术创新、扩大再生产。市审计局、市监察局、市发改局、市 财政局等部门要加强对资金使用情况的监督。 1 固定资产投资3000万元—1亿元（含1亿元）的，自投产之日起，前三年市财政留成部分的20% 返还给企业。 2 固定资产投资1亿元—2亿元（含2亿元）的，自投产之日起，前三年市财政留成部分的30%返还 给企业。 3 对从事电子技术、信息产业、生物工程和节能环保、新材料等的高新技术企业；被评为中国名牌 产品、中国驰名商标、被认定为国家级新产品、国家级高新技术企业；市场前