游天下_旅游地产管理营销方案.pptxVIP

旅游地产管理营销解决方案;01 VR市场发展趋势 02 游天下SKY模式 03 SKY及管理实例 04 产品介绍及产品运　　行逻辑;VR市场发展趋势;图表来源：中国指数研究院《2013年在线短租行业报告》;游天下SKY模式;“游天下SKY”模式，系结合旅游、投资与地产提出的一种创新商业模式，即将其业主的旅游不动产采用美国SKY酒店管理品牌提供入户管家和托管服务，并通过“搜房游天下”旅游度假短租预订平台帮助业主出租经营和远程管理，为业主实现异地买房有管家，有租约，可交换，可远程了解自己房屋维养情况，周边动态，获得房地产保养增值和经营收益。 ;SKY及管理实例 ;SKY--全球知名五星级酒店管理品牌;SKY--全球知名五星级酒店管理品牌;位于长岛北岸中心地段，现已全面托管给SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的高端商务、度假酒 店，以满足多元化、全方位的不同商务、休闲度假需求。 托管房型设有双层套房、小套房、迷你套房以及总统套房等，共计205套。另设有豪华宴会厅、大型健身房、室内游泳中心等。 ;位于旧金山国际机场附近的海湾地带，总计有309间客房，其中包括位于顶层的11间高档奢华风格的套房。2012年9月，全面托管给SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营。 SKY参考保留IHG标准化模式的基础上加入SKY酒店品牌的个性化元素，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的高端商务酒店，使之更能适应和满足来自世界各地的宾客需求。 ;Arden House庄园位于Orama山的顶峰，占地面积10万英尺，拥有私人湖泊Cranberry Lake，110000英亩的广袤山林。始建于1896年，距今已有百年历史，被列为“美国国家历史地标”，也被称为美国第一会议中心。 2011年，由SKY进行统一管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的庄园酒店，以满足商务和休闲度假的双重需求。 ;位于迷人的海滨位置，拥有97套客房，各项配套设施齐全，拥有多个海滨会议、活动中心等。 2014年，由SKY进行统一管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的特色商务、度假酒店，以满足商务和休闲度假的双重需求。 ;北海银滩一号由南宁海兴房地产投资开发有限公司兴建，项目共8期，总投资18亿元，总占地面积近60万㎡。北海银滩一号现已全面托管给SKY进行统一管理、运营，将其打造成为SKY酒店品牌旗下的旅游度假酒店。第一期总托管房源192套、中高端商务会议室10个。 整个项目总托管房源数约2000间，元首级国际会议室、国际化多媒体会议厅共21个。 ;位于三亚湾海岸线的核心地段，按国际星级标准建造的具有意大利风格及滨海度假风格于一体的特色休闲酒店。 该产权酒店，会议室、商务中心、SPA、健身房、游泳池等各项配套设施一应俱全。 游天下运营数量47套，满足情侣及商务人士个性化度假旅游的需求。 ;智慧大厦在售酒店式公寓全面引入游天下管家服务、托管服务、交换度假服务，由SKY进行国际化、标准化、专业化的酒店管理、运营，将其打造成为高端商务、度假酒店式公寓，以满足多元化、全方位的不同商务、休闲度假需求 第一期合作房源数119套，设计师装修招标竞赛已顺利举行，欢迎及时关注项目进展情况。 ;成都中铁·水映青城 ;卡达凯斯是招商地产近期全面启动并重点打造的大型绿色地产项目，是集住宅、五星酒店、婚礼教堂等为一体的稀缺滨海高端项目。卡达凯斯全面引入游天下专属房屋管家、专业增值托管、全球交换度假服务，共创闽南旅游度假公馆第一品牌。 8月9日，卡达凯斯三期T4、T5高层盛大开盘，开盘当天共售28套，在八月初就已打破月销量不到25套的瓶颈，另外还有20组购买搜房卡的意向客户。 ;全球知名五星级酒店UPSKY管家品牌入驻瑞云空中1号，打造全新五星级投资产品——斯凯·瑞云空中1号财富公寓。 买房送“3年管家式托管服务”，业主可享受斯凯酒店管理体系提供的高效、星级服务，在房源空置期可进入游天下托管系统，供在线预定客人入住，收益五五分成，让业主的闲置房屋也可保值增值，为业主带来可观的投资回报。 ;产品介绍 及产品运行逻辑;六大核心产品;;管家服务内容;;交换度假--拉大与竞品的距离 加速项目销售;样板间体验入住--拓宽销售渠道 带动项目人气 提升潜客购买信心;联合宣传推广--塑造形象 提升品牌号召力;旅游智投包--精准定位目标区域 提升知名度 ;开发商;国内最大的在线短租平台;游天下是全球最大的房地产家居网络门户搜房网(纽交所股票代码 :SFUN)旗下专门从事房屋日租、短租的服务与交易平台；高效覆盖国内超360个城市、海外超100个主要商旅城市，提供超过20万套的房源，是国内最大的在线短租平台；拥有海量优质房源和注册用户，凭借平台优势，为项目输入源