物业企业安全管理的《防》与《保》.pptVIP

企业安全管理的“防”与“保”; 物业安全管理是指物业服务公司采取各种措施和手段，保证业主和使用人的人身和财产的安全。维持正常的生活和工作秩序的一种管理工作。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面，“防”是预防灾害性、伤害性事故的发生；“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。“防”是防灾，“保”是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 物业安全管理的目的，是要保证维持业主和使用人有一个安全舒适的工作、生活环境，以提高生活质量和工作效率。物业安全管理主要指在物业辖区内的防火、防盗、防破坏、防自然灾害等，它涉及内容多且范围广。所以，建立一支专业化的安全管理团队，是物业管理活动的重要环节，也是物业管理体制中的首要问题。而安全管理人员除了要具有良好的职业道德和业务素质、专业知识外，还必须有高度的责任心、使命感，真正做到管理与服务并存。;安全管理 的两个方面;安 全 保 障 预 防 隐 患;维护秩序 紧急应对;建 立 安 全 管 理 制 度;加强安全教育，安全宣传;科学预防，预案健全;应急突发事件大致分为三类。即：突发事件、自然灾害、消防事故。处理突发事件，要本着及时、高效、处置得当的原则进行，并按规定逐级上报。针对自然灾害，作为安全管理人员首先要熟悉本地区自然环境，预先对物业管理区域可能造成损害的地方及时采取预防及应对措施。对于消防安全工作，须建立一支响应快速、专业性强的消防队伍，平时通过各种形式在管理区域内各个层面广泛开展消防培训、加强训练，强化防火意识和防御灾难的常识，合每一个人都了解和掌握发生火灾时的自救方法。同时定期进行消防演练，通过实际演练不仅能检验消防设施设备的完好情况，而且可以进一步锻炼消防队员的业务技能，使业主和用户增强消防意识，树立消防观念，减少火灾事故发生时的损失。 ; 安全工作要以预防为主，长抓紧不懈， 把管理工作做到细致入微，用科学的方法 和手段、切实可行到位的管理规则，敬业、爱 岗，对业主负责，对自己负责，对国家财产负 责的态度做好每一件工作，??确保物业服务 企业安全服务的重中之重。 ;谢谢大家