住宅户型布局平面研究综述.ppt

中原住宅户型布局平面研究及赠送方式汇总;研究目的 ;住宅平面分析;住宅平面分析;建筑平面评价;★★： 经典住宅平面; 一梯二户; 一梯三户; 一梯三户; 一梯四户; 一梯四户; 一梯四户; 优点; 一梯四户; 一梯六户; 优点; 一梯六户; 一梯六户; 一梯六户; 一梯六户; 一梯八户 ; 优点; 一梯八户; 一梯八户; 一梯十户以上;一般在经典建筑平面中创新 多为空间上的创新 小户型住宅的创新设计活跃; 复式户型 ; 复式户型 ; 三错层 ; 三错层; 高厅组合; SOHO; SOHO; “黄金小户型”; 小跃式户型;★★：其他参考平面; 一梯八户“井字平面” ; 一梯八户; 一梯六户“蛙式平面”; 一梯六户; 一梯六户 ; 一梯四户; 一梯四户; 一梯四户; 一梯四户 ; 一梯四户; 一梯三户; 一梯二户 ; 一梯二户; 一梯十户以上; 一梯十户以上; 优点;户型赠送分析;住宅产品增值空间研究：;住宅产品增值空间研究：赠送类增值;;;赠送类增值——直接送房 入户前的两层高共享花园赠送，同层的每一户都赠送此空间。属于入户前的公共空间，未来改造需要同层的人协商，入户门外移，此空间可改为一间房。;方式：赠送一半面积，阳台结合客厅或主卧布置，增加宽敞感，赠送一半面积。对小户型而言，赠送面积较少，逐渐被露台取代。;灰空间运用：阳台可改房 设置内庭院，赠送一半面积改房，增加户型附加值;方式：赠送一半面积，入户花园提供入口缓冲空间，引入更多室外空间，提高产品舒适度。 ;方式：赠送全部面积;;方式：赠送一半面积，内庭院将室外景观引入室内，创造更私密的半室外空间，也可灵活用于扩大室内空间。赠送面积效率非最高，但实用性较强。 ;层高??于2.20米的夹层不计建筑面积;赠送类增值——错层空间;漏空构件;奇数层平面;方式：赠送全部面积;赠送类增值——凸窗面积赠送 利用凸窗面积全赠送，扩大空间容量。可根据情况，在中小户型中运用倒凸窗，中大户型中运用正凸窗;凸窗增加了室内可使用空间和视野开阔感，但赠送面积较小。 ;主卧运用方式：结合转角凸窗，可在主卧设置阳光房，增加主卧居住舒适度;次卧运用方式：1、设置上凸窗，结合凸窗设置书桌/床，扩充卧室使用空间 2、墙体结合内凸窗，设置为衣帽间，凸窗面积全赠送;卫生间设置凸窗可结合浴缸、花洒设置为淋浴空间，扩大空间，提升户型舒适度;创新方式;住宅产品增值空间研究：人性化设计增值; 增加生活品质与享受空间; 提高阳台空间层次，增加空间舒适性; 通过抬高部分区域实现空间的变化;提供一种空间上的变化，强调户内公共区域与私密空间的区分;采用3.6米的层高，增加空间舒适度与创新度;人性化设计——阳光房设计;增加空间感的延伸，提高室内外空间交融;空间多变，创意性强，带来不同体验;Code of this report | *