天润新苑一期工程外保温施工方案.doc

津滨雅都天润新苑一期工程 外墙外保温施工方案 第  PAGE 33 页 共  NUMPAGES 33 页 一、工程概况 津滨雅都天润新苑一期工程由津滨雅都置业发展有限公司投资开发建设，天津市汉沽区建设工程质量监督站监督，天津大成建筑设计有限公司设计，天津开发区建设工程监理公司监理，中国地质科学院工程勘察院勘探，南通五建建设工程有限公司总承包，保温专业施工由天津世纪天源建筑装饰有限公司施工。 本工程建设地址位于天津市汉沽区西侧，其用地东至大丰路、南至滨海花园住宅小区、西至德阳居住小区、北至运输公司货运站及待建用地,用地东侧通大丰路，为汉沽区通往开发区的的主要交通干道之一，西侧接市政规划路。 本工程包括1-8号楼和地下车库部份，共计有8个单体及地下车库组成。详见下表： 各单体住宅及地下车库各项指标如下表 项目层数建筑物高度建筑面积地下室建筑面积1#楼11跃1238.1m4568.53 m263.87 m22#楼11跃1238.1m4534.93 m2381.82 m23#楼11跃1238.1m4568.53 m2381.82 m24#楼11跃1238.1m4568.53 m2381.82 m25#楼1647.25m5612.05 m2334.43 m26#楼1853.05m6267.37 m2334.43 m27#楼2264.95m8928.45 m2389.89 m28#楼A座22 B座18跃19A座64.950m B座56.250m15502.19 m2742.52 m2地下车库-17519.3 m2合计62069.88 m23010.6 m2本工程1#-6#楼为二类高程，7-8#楼为一类高程，均属高层外墙保温施工。 根据图纸设计要求： 1、外墙主体墙采用200mm厚页岩空心砖墙，外贴70厚聚苯板（聚苯板燃烧性能为阻燃）加5～7厚抗裂砂浆内配耐碱玻纤网格布；首层另附加一层玻纤网格布。聚苯板绝热系数为0.042W/(M.K)，容重为22Kg/m3,薄抹灰,刷涂料，内墙面为20厚混合砂浆。 2、外墙变形缝侧墙采用200mm厚页岩空心砖墙，在缝内满填低密度聚苯板，容重为8Kg/m3，缝口采用镀锌铁皮封闭。 3、外墙挑出空调板采用30厚聚苯板，窗口四周抹30厚胶粉聚苯颗粒，开敞阳台栏板（侧板、顶板、底板）贴30厚聚苯板。室外挑檐、腰线等局部为130及170厚聚苯板 4、楼梯间内墙为200mm厚页岩空心砖墙，其外墙外挂70厚聚苯板，内墙一侧抹20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。门窗套、楼梯间、前室、门厅及电梯井与管道井内与户内采暖空间相邻的隔墙为30厚胶粉聚苯颗粒砂浆抹灰加6厚抗裂砂浆内配两层耐碱玻纤网格布。 5、屋顶为现浇钢筋混凝土板上铺70厚聚苯板，20mm厚水泥砂浆及卷材防水层。 6、外檐门窗均采用高品质塑钢中空门窗，外窗气密性能为4级水平（2.5＞Q1＞1.5m3（m.h））；保温传热系数K＜2.70W/m2.K。外檐门窗框靠墙体缝隙，采用发泡聚氨酯填塞、中型防水建筑密封膏嵌缝。 外墙外保温EPS板保温涂料饰面系统的构造 1、墙体层 2、粘接砂浆层 3、EPS保温板层 4、固定件层 5、抹底层抹面砂浆 6、贴压网格布层 7、抹面层抹面砂浆 8、刮涂弹性腻子层 9、涂料饰面层 二、编制依据 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 3、《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2007 4、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-2007 5、《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2007 6、《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29-88-2007 7、标准设计图集 05J3-1-A保温系统 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9、《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001 10、本工程施工图纸及设计要求 三、施工条件 3.1 施工现场应作到通电、通水，并保持环境的清洁。现场应具备水电及库房等施工条件。 3.2 外墙面保温1:3水泥砂浆找平层已施工并通过验收。墙体表面不得有污迹、灰尘、油污等。外墙面上无固定脚手架、穿墙杆等。 基体表面尺寸允许偏差 项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高≤H/1000，且不大于20用经纬仪或吊线和钢尺检查3阴阳角垂直度4用2m托线