2014年二级建造师《相关法规》习题班资料(打印版)2.doc

2Z201010建设工程法律体系： “民法”定义，“经济法”定义。 民法：俩公司，一合同，三方投标，你侵权，我物权。 行政法：评房地产,建规 社会法：劳动保险安全？ ★关于法的效力层级，说法正确的是( )p5-6 地方法规与行政法规规定不一致的，适用行政法规 地方政府规章与部门规章规定不一致的，适用部门规章 C．地方法规与地方政府 规章规定不一致的，由国务院裁决 D．同一机关制订的新的 一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决 【答案】A 【解析】各选项应先区分是上下位还是同位:上下位无需裁决，同位才需裁决。 ★( )是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。p1 A．民法 B．行政法 C．经济法 D．社会法 【答案】A ★下列关于我国法律相关知识的表述，正确的是（ ）。 A．《建设工程质量管理条例》属于行政法规，由国务院制定 B．在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是《民法》会 D．根据法律效力排序，应为：宪法法律行政法规地方性法规部门规章定不一致时，由全国人民代表大会常务委员会裁决 【答案】AB 【解析】A，名称最后是“条例”，就只可能是“行政法规”或建地方性法规与部门规章处于同一级别。E，由国务院裁决。 2Z201020建设工程法人制度： ★下列关于法人的说法中，正确的是（ ）p7 A．施工企业取得法人资格的时间为建设行政主管部门颁发资质证书之日 B．项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以该项目的建设单位为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款 C．法人的法定代表人是自然人，法人以它的主要办事机构所在地为住所 D．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的自然人 【答案】C 【解析】A，工商行政管理机关核准登记；B，施工企业；D，“自然人”错。 2Z201030 建设工程代理制度： ★某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但丙恰好缺货，在向乙说明情 况后，乙同意购买425号水泥代替。则本案说法错误的是（ ）p12 A. 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 答案：A ★在代理活动中，代理人应当承担连带责任的情况包括（ ）。（P14“四”） A. 委托授权不明，给他人造成损害B. 不履行代理职责，给被代理人造成损害 C. 与第三人串通，损害被代理人利益D. 超越代理权与第三人实施民事行为，给他人造成损害 E. 知道被委托代理事项违法仍然进行代理活动 答案：ACE（D第三人知道才连带） ★施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司 后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（ ）。p13 A．张某应当向施工企业赔偿损失 B．施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C.保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业 D．保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿 【答案】D【解析】属于表见代理。表见代理，该代理行为有效，善意第三人与无权代理人进行的交易行为，其后果由被代理人承担。除非能证明施工企业知道张某已不是 保险公司的业务员，或张某与施工企业有串通，则施工企业不是善意相对人，该代理行为无 效。 2Z201040 建设工程物权制度 ★甲公司2003年获得了某处建设用地使用权，使用年限为40年，2005年甲以该地土地使用权向银行乙抵押贷款， 2007年甲于该地修建了一处商业建筑，2009年甲公司破产 ，无力偿还乙所欠贷款，双方协议同意拍卖抵押财产清偿债 务，（ ）是正确的。p17 A．该建筑物的所有权归甲公司 B．银行是建筑物的抵押权人 C．商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖 D．拍卖的建设用地使用权有效期至2043年 E．乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权 答案：ACD ★甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ ）。p18 A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机