中建龙城合同汇.doc

中建龙城劳务派遣合同 ? 甲方：武汉中建捷城物业管理有限公司 （以下简称甲方） 乙方：武汉兴洁康物业管理有限公司 （以下简称乙方） 甲方因项目管理需要，聘请乙方进行劳务派遣服务，经双方协议同意签订合同条款如下： 一、（1）工作范围：中建龙城的销售中心区域及住宅区域的日常保洁。 （2）工作标准：销售中心清洁标准详见《中建三局二公司公司办公大楼保洁标准》，住宅区域清洁标准详见《小区日常清洁标准》。 二、合同期限：自二0一二年一月一日起，至二0一二年十二月三十一日止。 三、合同金额：本合同期限内甲方每月支付乙方管理费按人民币 元/人。 注：中建龙城销售中心现有乙方派遣保洁人员6人，后续以甲方通知所需人数依次由乙方派遣保洁人员进场，并按甲方要求进行区域分配，每月费用以实到人员核算。甲方需提前10天通知乙方所需进场人数??方便乙方进行人员配给。 四、工作时间： （1）销售中心区域：乙方派遣保洁人员须在甲方员工每天上班前提前完成指定重点保洁工作并达到保洁标准；每日甲方员工下班后，乙方派遣保洁人员须完成保洁工作并达到保洁标准。节假日乙方派遣保洁人员应配合甲方对保洁工作的需要进行保洁工作；上班时间，在不影响甲方工作的情况下，乙方派遣保洁人员须进行巡查，并及时对必要的场所进行保洁工作，以确保达到保洁标准。 （2）住宅区域：乙方派遣保洁人员的人数及工作时间与甲方协商解决。 五、付款方式： 乙方按甲方考核标准于每月10日前提供税务发票办理结算付款。（乙方考核分达到九十分以上甲方全额支付保洁费用；考核分在85-89分扣保洁费的10%；考核分在80-84分扣保洁费的20%；考核分在80分以下不支付清洁费）。甲方在收到发票一个月内一次性支付。 六、相关配合内容： （1）乙方派遣人员由乙方调度，但应听从甲方有关人员的监督指导，如有不适当的派遣人员，经甲方要求，乙方应予以调换。 （2）乙方派遣人员工作所需要的所有工具材料由乙方提供，确保消耗品的充足。 （3）乙方应该认真完成工作范围与保洁标准所规定的内容，确保保洁质量；乙方应随时改正甲方（以书面）提出的保洁意见或建议，并将反馈意见实施到保洁工作中。 （4）乙方派遣人员应身着统一的工作服并佩戴工作牌，工作时间不得随意离开工作岗位；遵守甲方各项规章制度。 （5）乙方派遣人员生命、财产损害，由乙方负责，与甲方无关；其因工作致甲方人员或第三人遭受生命、财产损害，由乙方负责赔偿。乙方派遣人员在正常操作，如因甲方工作人员的操作失误或不当造成伤害，由甲方负责赔偿。 （6）乙方派遣人员操作言行及其行为规范，均应配合遵守甲方管理规定；若有逾越或不正当行为，乙方付连带损害赔偿责任；乙方派遣人员相互之间纠纷，由乙方自行处理。 （7）乙方派遣保洁人员对某一工作项目如未能按照合同所订工作标准执行，或不遵守甲方之监督指导及管理要求，或清洁项目经甲方人员会同乙方主管负责人实施检查未达清洁标准（以中建三局二公司办公楼保洁服务作业标准保洁质量控制及奖惩依据表评分结果作为评判的依据），经甲方两次口头通知后仍未达保洁标准的，甲方将按（日常保洁服务质量检查表）作出扣分处理。 （8）乙方派遣保洁人员须由经过专业培训和具有专业知识人员担任。 （9）甲方人员应共同维护区域环境，尊重乙方保洁人员的保洁成果。甲方积极采纳乙方提出的有关有利于保洁质量的合理化建议，负责协调乙方保洁人员与甲方员工之间的关系，教育甲方工作人员尊重保洁员的劳动果实。 （10）甲方为两个区域的乙方派遣保洁人员提供必要的物料放置与休息用房各壹间。 七、其他 ??? （1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。 （2）本合同附件均为本合约不可分割的组成部份，经买卖双方签约代表签字后，合同附件与本合同具有同等效力。 （3）本合同一式肆份甲方执三份，乙方执一份。 ? 附件一：中建三局二公司办公大楼服务作业标准 ? 附件二：日常保洁服务质量检查表 附件三：小区日常清洁标准 甲方： 乙方： 授权签约人： 授权签约人： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 附件三、小区日常清洁标准 （一）小区住宅 住宅日常清洁程序及标准（表一） 首 层 大 堂 部 分 项 目清 洁 程 序标 准每 天每 周每 月花岗石地面清扫拖地两次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时清除一切杂物，痰渍等。大堂地面根据实际情况抛光补蜡用全自动洗地机清洗地面一次用擦地机彻底清洗地面，起掉残蜡重新打蜡两次并抛光随时保持干净、