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2012年9月份考试建设法规第三次作业一、填空题（本大题共30分，共 15 小题，每小题 2 分）1. 建设主管部门进行工程监理企业资质监督检查时，应当有 ______ 名以上监督检查人员参加。2. 除 ______ 外，建筑施工合同发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。3. 建设工程勘察设计发包依法实行 ______ 或者 ______ 。4. 建设工程勘察设计合同发包人为了保证勘察、设计工作的顺利进行，可以委托具有相应资质等级的 ______ ，聘请 ______ ，对建设工程勘察设计合同进行监理。5. 建筑工程安全生产管理的基本方针是 ______ 。6. 施工单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对 ______ 依法追究刑事责任。7. 行政许可的主体分为 ______ 与 ______ 。8. 根据合同法的相关规定，解除合同的条件成就时，有解除权的一方当事人可以解除合同，但应当及时通知对方。该合同自 ______ 时解除。9. 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担 ______ 。10. 注册监理工程师初始注册者，可自资格证书签发之日起 ______ 内提出申请。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请注册监理工程师初始注册。11. 按照建筑工程法律关系性质划分，建筑工程法律关系分为 ______ 、 ______ 与 ______ 。12. 建筑工程监理合同签订后，实施监理前，业主依法应当将受委托的监理单位名称、监理的内容、总监理工程师的姓名及所赋予的权限，以书面形式通知被监理单位。总监理工程师应当将其 ______ 于实施监理前以书面形式通知被监理单位。13. 个人建筑从业资格许可实质上是 ______ 。14. 建筑施工合同生效后，在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或施工中出现影响施工的地下障碍物的，如果双方对于由此发生的费用的承担没有约定，该费用应由 ______ 承担。15. 建设工程的保修期限，自 ______ 之日起计算。二、名词解释题（本大题共20分，共 5 小题，每小题 4 分）1. 行政许可2. 建筑工程发包与承包3. 缔约过失责任4. 建设工程质量检测5. 拆迁三、简答题（本大题共20分，共 5 小题，每小题 4 分）1. 建筑工程勘察设计法规必须贯彻哪些基本原则？2. 简述建筑工程施工法律制度的构成。3. 简要阐述建筑工程法律关系的三个最重要的特征。4. 简述定金和预付款、违约金的区别。5. 简要阐述需申请施工许可证的建筑工程的范围。四、案例分析题（本大题共30分，共 3 小题，每小题 10 分）1. 岷山饭店因扩建经营场地，筹备在饭店旁建设一座六层的写字楼，地下一层是停车场，六楼顶层作空中花园。由于设计和施工有特殊要求，在招标过程中，岷山饭店对参加投标的单位进行了详细的考核，最后确定由A市政工程公司承包了该工程。A市政工程公司征得岷山饭店同意，将整个工程设计分包给M设计院并签订了《建设工程设计合同》，与此同时未经岷山饭店许可，擅自将整个工程施工任务转包给N建筑公司。后M设计院按时完成了设计任务，N建筑公司根据M设计院的设计图纸进行了施工，经验收合格，工程交付使用。在岷山饭店投入使用一个月，楼顶空中花园对顶层造成严重损害，不断有水渗漏到六层的房间内，导致六层写字楼的客户无法正常办公，租用的客户不断向岷山饭店提出租金和损失索赔。针对这种情况，岷山饭店要求A市政工程公司进行维修和部分工程返修，但始终未能从根本上解决问题。经当地的建设工程质量监督部门检测，确认工程设计存在严重质量缺陷是导致工程渗水的主要原因；另外，施工单位在工程施工中有偷工减料的情节，特别是导致渗水的材料原因就是水泥的标号不够。面对上述质量问题，岷山饭店依法将A市政工程公司起诉到法院，要求A市政工程公司赔偿工程损失和其他直接经济损失。问题：试分析本案中应由谁赔偿岷山饭店的工程损失和其他直接经济损失？为什么？ 2. 2001年5月20日，通然工程设计研究所（以下简称通然设计）与宏图软件开发有限公司（以下简称宏图公司）签订工程设计合同。双方约定：通然设计为宏图公司设计标志性建筑“科技之光”，并于2001年10月1日之前将方案交付宏图公司；宏图公司接到方案后支付设计款17万元；合同订立时，宏图公司一次性支付通然设计2万元作为合同定金；如一方违约时，应向对方支付违约金5万元。同年7月，宏图公司向某外地设计单位直接购得类似工程的设计方案，仅花费9万元，便以“通然设计工作效率太慢，没有及时向宏图公司通报设计工作进展情况