会馆施工计划书汇.doc

秦皇岛仁晟装饰技术文件  PAGE \* MERGEFORMAT 100 第一章 工程概况 1.工程概况 1.1工程说明 （1）工程名称：秦皇岛巧致养生会馆室内装饰工程 （2）建设地点：民族路与河北大街交汇处 1.2工程质量标准 工程质量要求达到符合国家优良等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。 1.3工程工期 （1）计划工程工期：85个日历天 （2）计划开工日期：2014年2月25日 （3）计划竣工日期：2014年5月12日 1.4施工范围 1.4.1装饰项目 （图纸范围） 地上三层的部分：隔墙、地面找平、墙面砖，地面砖，墙面造型和强钢龙骨吊顶及顶面乳胶漆。 1.4.2电气工程（图纸范围） 地上三层的电力配电系统、照明系统、综合布线系统。（不含弱电） 1.4.3给排水工程（图纸范围） 公共区域的部分给水系统、卫生洁具安装等工程。 1.5工程承诺 1.5.1工程总体承诺 我们完全响应国家关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全装修工程关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。 1.5.2工程质量承诺 我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照ISO9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修装修质量效果，工程质量达到“合格”验收标准。 1.5.3工程工期承诺 我们将认真按照最终签订合同要求的总工期和工期特别要求的阶段工期合理安排施工部署，严格执行业主对总工期和阶段工期的要求。在确保质量要求的前提下，全部装修内容在上述日历天内完成，并验收合格交付业主使用。 1.5.4安全文明承诺 我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照河北省文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。 1.5.5项目管理承诺 严格实行科学管理和岗位责任制，保证在工程质量控制、工期控制和安全生产、文明施工上创出新水平。 1.5.6项目服务承诺 我们将遵照建设工程施工合同的约定进行工程的施工、竣工、交付并承担房屋建筑工程保修一年的全部责任。同时保证，凡本工程项目由我方采购供应的材料、设备、成品、半成品均为正规厂家生产，等级为优等品或正规合格品，并征得业主/监理单位的认可。所有材料和设备均有质量保证书，并符合国家规定的技术标准，我们有责任向业主/监理单位提供满意的证明材料。 1.6工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施 1.6.1工程项目重点分析 1.6.1.1装饰品种有特色， 本工程为服务行业所特有，有一定的特殊性，分项工程量均不大，不能大规模流水作业，对我单位施工的部署是一个考验。 1.6.1.2施工专业性强，交叉施工要求高 施工专业性强，本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、综合布线工程（电视、电话、网络、监控等）、给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件）、通风与空调工程（等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。（特别是消防的强弱电及综合布管） 1.6.1.3项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格 由于本项目为单间及豪间的装饰，对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。 1.6.1.4正值春节后施工，人员安排和采购无难度 根据本工程的施工周期，值春节假期后，对于劳动力组织安排无难度，对施工进度不可能产生很大影响，因此应以加强人员组织及材料采购应为工作重点。 1.6.2工程项目难点分析 1.6.2.1人力组织方面 由于工期较紧、任务重，建设单位应尽快组织图纸会审和技术交底以便我方人员尽快进场 1.6.2.2机械设备方面 工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。 因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。 16.2.3施工