工程造价的管理第一章节.ppt

工程造价管理;第1章 工程造价管理概论;教学目的;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;建设工程项目建设程序解读;工程造价与基本建设的关系 ; 基本建设项目的划分 一个建设项目是一个完整配套的综合性产品，可分解为诸多个项目。; 1、建设项目; 2、单项工程 指能够独立设计、独立施工，建成后能够独产发挥生产能力或使用效益的工程项目。如：生产车间、办公楼、影剧院、教学楼、食堂、宿舍楼等。 它是建设项目的组成部分，其工程产品造价是由编制单项工程综合概预算确定的。; 3、单位工程 可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一个车间由土建工程和设备安装工程组成。 单位工程是编制设计总概算、单项工程综合概（预）算的基本依据。 单位工程造价一般可由编制施工图预算（或单位工程设计概算）确定。 ; 4、分部工程 是单位工程的组成部分。它是按建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项。如：基础工程、砌筑工程，钢筋砼工程，楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰工程等。 分部工程费用是单位工程造价的组成部分。 ; 5、分项工程 是分部工程的组成部分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。一般是按照选用的施工方法、所使用的材料，结构构件规格等不同因素划分的施工分项。 例如：在砖石工程中可划分为砖基础、内、外墙、柱、空心砖墙、墙面勾缝和钢筋砖过梁等分项工程。又如按结构部位划分的分部工程的砖基础工程，可划分为挖土方（即挖基坑或基槽），做垫层，砌砖基础，防潮层，回填土等分项工程。 ; 划分的目的：为了便于基本建设工程的管理和工程概预算的编制，便于各阶段工程造价的确定和控制。 划分建设项目一般是分析它包含几个单项工程（也可能只有一个单项工程），然后按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的顺序逐步细分，由大项到细项进行划分。 工程造价的形成（或计算分析）过程，是在确定项目划分的基础上进行，具体计算是由分项工程的工程量开始，按由各分项到汇总的顺序计算和编制形成相应产品的工程造价。 ; 1. 工程造价的含义 ; 第二节 工程造价的概念 1. 工程造价的含义 ;两种含义的区别`;工程造价的特点 1.大额性 2.个别性和差异性 3.动态性 4.广泛性和复杂性 5.阶段性 ;（二）工程造价的职能 P8 价格职能 预测职能 控制职能 评价职能 调控职能;三、工程造价计价的特点 P9 （一）单件性计价 （二）分部组合计价 （三）多次性计价 （四）方法多样性;第三节 工程造价管理的基本概念;二、工程造价管理的目标、特点及对象 P11。 （一）目标 造价本身合理，实际造价不超出概算。 （二）特点 四个：时效性、公正性、规范性、准确性。 (三) 管理的内容 合理确定和有效控制工程造价。 ; 第四节 我国的注册造价工程师执业制度 为了加强对工程造价的管理，提高人员素质，确保质量。人事部、建设部2005年颁布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》 。 （一）申报条件 中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之一，可进行资格考试。 1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年，工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。 2、工程造价专业本科满4年、工程或工程经济类本科满5年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后从事专业3年。 4、博士毕业后，从事工程造价业务满2年。; （二）考试内容 造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。主要内容包括： 投资经济理论1、《工程造价的相关知识》 经济法与合同管理 项目管理等知识2、《工程造价计价与控制》 除掌握造价基本概念外，主要体现全过程造价计价与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了解。3、《工程技术