2014一建_工程经济_习题_梅世强_第1章_第1讲.pdf

2014年一级建造师考试 建设工程经济（习题班） 主讲人： 梅世强 一、试题类型 按照其命题角度、方式及难度，试题分三类： 1．基础考核要求类题：60%~70% 2．计算类题：20% 3．综合应用类题：10% 二、应试做题方法技巧 1．基础考核要求类题 ——命题方式：教材中相关考点的基本概念、内容 ——掌握方法：识记、理解、熟悉 ——做题技巧：准确识记；简单原则 2．计算类题 ——命题方式：计算 ——掌握方法：了解原理、熟记公式、准确运用 ——做题技巧：了解原理，不用公式；记文字性公式；尽量少记公式 3．综合应用类题 ——命题方式：理解相关知识点，且能运用其原理和方法到具体案例、事项中， 进行应用分析。 ——掌握方法：理解 ——做题技巧：准确把握问题；简单原则 三、经典例题分析 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 例．在资金等值计算中，下列表述正确的是（ ）。 A．P一定，n相同，i越高，F越大 B．P一定，i相同，n越长，F越小 C．F一定，i相同，n越长，P越大 D．F一定，n相同，i越高，P越大 【答案】A 【解析】掌握终值和现值的基本计算，并理解计算中体现出的 P，F，i，n之间的变化关系。 例．现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变， 则这两笔资金在第3年末的价值（ ）。 A．前者高于后者 B．前者低于后者 C．两者相等 D．两者不能进行比较 【答案】C 【解析】掌握资金等值的概念。两笔绝对金额不相等的资金，在 不同时间点。在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点上是 等值的，则在利率不变的情况下，两笔资金在其他任何时间点上 也是等值的。 例．某企业的银行存款期限为10年，到期时可得到现金10000元，但由于意外事 故需钱，5年时就必须取回，设贴现率为10％，则企业可取回现金为（ ）元。 A．4660 B．7500 C．5000 D．6200 【答案】D 【解析】掌握终值和现值的基本计算。该银行存款第10年末的终 值F为10000元，年贴现率i为10%，要求计算第5年末可取回的现 金金额，即要求计算第5年末时间点上的现值P。 ?? = ?? 1 + ?? ??? = 10000 1 + 10% ?5 = 6209.21(元) 例．下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确 的是（ ）。 A．F一定、n相同时，i越高、P越大 B．P一定、n相同时，i越高、F越小 C．i、n相同时，F与P呈同向变化 D．i、n相同时，F与P呈反向变化 【答案】C 【解析】掌握终值和现值的基本计算，并理解计算中体现出的 P，F，i，n之间的变化关系。 例．某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末 还本付息，则到期时企业需偿还银行（ ）万元。 A．124.00 B．125.97 C．126.53 D．158.69 【答案】C 【解析】掌握利用终值和现值以及名义利率与有效利率的换算方 法。本题计息周期是半年，资金收付周期是3年，要求计算的是 一次支付的终值。计算方法有以下两种。 例．某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利 率2%，则一年支付的利息总和为（ ）万元。 A．8.00 B．8.08 C．8.24 D．8.40 【答案】A 【解析】本题要求正确区分单利计息和复利计息方法。计息周期 为季度，资金收付周期也是季度，故季度利息的计算应采用单利 计息的方法。一年支付的利息总和为：100×2%×4=8.00（万元） 例．已知折现率??0，所给现金流量图表示（ ）。 A．A1为现金流出 B．A2发生在第3年年初 C．A3发生在第3年年末 D．A4的流量大于A3的流量 E．若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等 【答案】AC 【解析】掌握现金流量图的作图方法和规则。 例．某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一 次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ ）万元。 A．12.00 B．12.12 C．12.55 D．