c区b地块土建监理细则 工程资料.doc

一、工程概况 皇御苑C区B地块工程位于深圳市福田区皇岗口岸旁，场地南距百合路不小于18m，东邻皇岗五路不小于25m，北、西侧为小区道路。 本基坑设计开挖深度按9.5m考虑。 根据《深圳地区建筑深基坑支护技术规程》（SJG05-96）规定，本基坑安全等级为二级。 地质概况 根据场地勘察报告，场地原始地貌为一级阶地，经整平后暂为空地，地面基本平整。根据现场钻孔揭露，基坑开挖深度范围内涉及到的地层自上而下为：人工杂填土、淤泥质土、粉质粘土、砂混粘性土。其下为含卵石中粗砂及残积砾质粘性土。 场地地下水主要赋存于第四纪冲洪积砂层中，受大气降水及侧向渗透的补给，水位随季节变化。钻探期间测得地下水稳定水位埋深0.50～4.6m。 支护方法 根据建筑总平面地下室范围线与用地红线之间的关系和现场条件，采用土钉墙、锚索结合深层搅拌桩进行支护。根据皇御苑一、二期及C区A地块、D区基坑开挖经验，地下水水量不大，故沿基坑周边设置一排搅拌桩止水帷幕，搅拌桩桩径0.55m，桩心间距0.25m，桩端嵌入坑底3.5m。 3． 本工程采用钻孔扩底灌注桩，并采用桩拔锚杆辅助地下室抗浮要求。 扩底灌注桩持力层为强风化花岗岩与中风化花岗岩界面处。桩端进入中风化深度不小于300mm。中风化花岗岩界面处桩端阻力特征值取3000KPa。任何情况下桩长不小于6m，桩身砼强度等级为C30，钢筋混凝土保护层厚度为60mm。 每根锚杆抗拔力设计值要求不小于280KN。锚杆采用Φ40钢筋。Φ155锚杆总长不小于12M，且嵌入中风化岩层长度不小于1.5m，或嵌入强风化岩层长度不小于5m，插入锚杆后用C30细石砼灌浆，锚杆施工时先按规范做抗拔实验，锚杆实际长度由现场确定，锚杆总根数为466根。 二、监理工作 1、监理工作范围：根据委托监理合同的规定，监理单位承担施工阶段、保修阶段的监理任务。 2、监理工作内容：依据委托监理合同的约定，在工程项目建设过程中，监督，管理建设工程合同的履行，控制工程建设的进度、投资、质量和安全，以及协调工程建设参加各方的工作关系，从而达到监理的目标。 3、监理工作依据 （1）国家及项目所在地政府颁布的有关工程建设的法律、法规和政策； （2）有关工程建设的技术规范、规程、标准； （3）有关本工程项目的审批文件； （4）建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； （5）本工程项目的委托监理合同； （6）与本工程相关的其他合同文件； （7）本工程项目的招标，投标文件； （8）本工程项目的工程量清单、设计概（预）算或施工概（预）算文件。 （9）本工程项目的设计文件、技术资料； （10）项目所在地政府发布的，现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费方法，工期定额等文件； （11）本工程的工程地质，水文地质勘察报告。 4、监理工作目标 （1）投资目标：施工合同规定本工程造价为 971.41 万元； （2）质量目标：施工合同规定工程质量达到合格； （3）进度目标：满足施工合同规定的工期要求， 2006 年 9 月 15日开工， 2007 年 3 月 15 日竣工。具体开工日期以开工令为准。 三、监理工作程序  eq \o\ac(○,1)施工阶段监理工作总程序 监理总结 对合同进行分析研究并跟踪管理 核定、会签工程变更文件 处理索赔事件 合同 控 制 签发付款凭证 认定完成的工程量 认定工程质量及进度 造价 控 制 对年季月度进度计划提出修改建议 加强对进度计划的动态控制 审定工程年季月度工程进度计划 审定工程总进度计划 进度 控 制 参加质量事故的调查处理 审签工程质量报 验收进场材料、构配件、设备 验收进场材料、构配件、设备 审批分包单位 签认隐、预检工程 质量 控 制 协助建设单位组织招标、评标、优选中标单位，签订施工合同 参加建设单位组织的竣工验收，验收通过，参与签署工程竣工验收意见 签署工程竣工报告 提出质量评估报告 1．承包单位对预验结果需要整修处进行整修，由监理人员验收合格 2．对承包单位的质量保证资料进行验收 总监理工程师组织承包单位进行竣工预验 总监理工程师组织监理人员对竣工工程进行预验准备 1．对地基基础、主体工程、门窗工程、装饰工程、地面工程、水、暖、电、卫、煤气、电梯工程等分部工程及所属分项工程、检验批的验收； 2．监督检查承包单位的施工技术资料，整理监理资料 检查施工现场的安全防护、消防、环保卫生设施、文明施工，提出意见并监督执行 监督承包 单位技术 管理及质 量保证体 系的落实 督促承包单位依据合同按照施工图纸、 规范、管理程序及施工组织设计施工 核查工程开工条件，核准工程开工 召开第一次工地会议，施工监理交底 施工前期准备工作 监理机构，委派总监理工程师 明确监理人员的职务及岗位责任； 配备监理设施及设备； 熟悉施工图纸，