办公楼、生产车间工程施工组织方案 施工组织.doc

佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计 PAGE 1 PAGE 61 秦皇岛市第一建筑工程公司 第一章 工 程 概 况 一、工程特点 该工程分两部分，办公楼及生产车间。 办公楼：混合结构，三层，层高3.6m，建筑面积1165m2。底版钢筋混凝土，毛石基础，钢筋混凝土圈梁，多孔砖承重。外墙粉刷涂料。铝合金门窗，双层玻璃，瓷砖地面。 生产车间：钢结构一层，门式钢架，36米跨（二连跨）。厂房维护：双层压型彩色钢板（延棉保温70厚）屋面板保温100厚。全长54m，檐口高5.8m，建筑面积1989m2。 二、工程现场情况 该工程坐落在开发区三期，黑龙江西道与金山北路交口东南侧。满地堆土及建筑垃圾，需机械平整，施工现场狭窄，不能合理布置施工，钢构件须外地加工，增加二次运输。 整个工期均在雨季，所以不但增加施工难度，还要加大施工费用。 三、工期 2003年7月10日至2003年10月20日。 四、质量承诺 合格。 第二章 施 工 部 署 一、管理机构设置 项目经理 项目工程师 (技术质量管理) 项目统计师 （经营预算管理） 材料负责人 (现场材料管理) 质 检 员 材 料 设 备 核 算 员 技 术 员 安 全 员 施 工 员 安 装 班 组 电 工 班 组 架 子 工 班 铁 工 班 组 木 工 班 组 瓦 工 班 组 二、施工部署 本工程总工期为100天。为保证工程质量和工期按工期计划完成，施工部署本着以上原则：以科技为基础，统一筹划、周密安排、抓住重点、精心施工、穿插有序、合理布局、保障有力。 根据该工程的特点及施工季节特点，按着先地下后地上，先混合结构，后钢结构，先室外，后室内，土建与安装同时的原则，确定施工顺序如下： 平整场地 放线 挖槽 底版混凝土 砌毛石 主体 室内外抹灰（插入水暖电） 　　竣工验收 生产车间： 钢构建预制 平整场地 放线 基础 夯实地面 安装（水暖电配合） 竣工验收 1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则 解决装修工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入的原则，以保证装修有充足的时间。要充分体现“结构快，装修早插入，精装要紧跟”的原则，在有工作面的情况下组织插入。及早进行结构验收，以便水电安装和抹灰工作可以插入；若能采取分段验收，可保证装修提前插入，精装修跟上的原则得以更好的实现。结构施工与装修施工有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。 工作面交叉 装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。 （2）安全防护设施方面的交叉 在装修工作面上部分防护设施可能回防碍施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除，施工完后再恢复。严禁私自拆除必要的防护措施，以保证结构施工安全为原则。 2、装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如果处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则： （1）水电安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，统一指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （2）明确责任，正确划分利益关系。 （3）建立固定的协调制度 （4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。 3、内外装修的交叉施工 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于进度计划的关键线路上，依次一切内部工作都要为外装修让路。 4、劳动力计划构想 本工程施工要求较高，所以施工中要求技术素质高、经验丰富的劳动力。 （1）本工程需要的主要工种：钢筋工、混凝土工、砌筑瓦工、木工、电工、架子工、安装工、电焊工、起重工、防水工、油工等。 （2）本工程所需工种均按专业组建班组，做到专职专业，精心施工。严禁使用混合工种，以保证工程质量。 5、施工机械设备计划构想 （1）垂直运输机械 根据本工程的实际情况，保证工程的连续性，满足工程需要，垂直运输采用一台QTK25塔吊，设在办公楼的南侧，紧靠生产车间，为施工提供垂直和水平运输。竖井架一套，用于后期装饰工程施工，水平运输采用双轮手推车。 （2）混凝土拌制与运输机械 本工程原则上使用现场混凝土集中预拌，利于工程质量及施工进度要求，同时解决现场狭小、施工用地面积紧缺的问题。拟在施工现场设一座搅拌站，内设L350搅拌机一台。 （3）装修阶段运输： 装修阶段主要依靠竖井架为垂直运输工具，采用手推车做