房建工程全套施工组织方案说明书 施工方案.doc

Isk PAGE  第一章 编制说明 1.1 编制原则 我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分研究和论证。 1.2 编制目的 为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、安装、装饰工程的管理，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 1.3 编制依据 A、河南花卉研究与发展中心建设项目研发综合楼、职工生活用房建安工程招标文件。 B、河南花卉研究与发展中心建设项目研发综合楼、职工生活用房建安工程全套施工图纸。 C、国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。 D、设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。 E、本公司企业标准和颁发《质量保证手册》及《标准工作程式文件》。 F、执行的施工及验收规范： 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001 《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202—2002 《砌体工程质量验收规范》GB50203—2002 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204—2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 《建筑装饰装修工程量验收规范》GB502010—2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002 《建筑电气工程质量验收规范》GB50303—2002 《建筑电梯工程质量验收规范》GB50205—2002 《 平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101 第二章 工程概况 2.1 建筑概况 本工程位于黄河北岸新乡市平原新区，107国道与郑焦晋高速公路的西北侧，河南现代农业研究开发基地内。 本工程包括研发综合楼工程和职工生活用工程： 研发综合楼工程： 1）、地上三层，建筑高度15.3米，室内外高差为0.30米，总建筑面积为2621.83平方米，基底占地面积为890.80平方米。 2）、本工程的外墙为砖红色面砖外墙和涂料外墙相结合。内墙为涂料内墙。地面工程为面砖地面，踢脚线为面砖踢脚线，屋面防水为二层高聚物改性沥青卷材防水。窗为塑钢窗。楼梯栏杆为方钢+木扶手。 职工生活用房： 1）、地上二层，建筑高度为7.5米，室内外高差为0.30米，总建筑面积为727.13平方米，基底占地面积为359.59平方米。 2）、本工程的外墙为砖红色面砖外墙和涂料外墙相结构，内墙为涂料内墙，地面工程为面砖地面，踢脚线为面砖踢脚线，屋面防水为二层高聚物改性沥青卷材防水。门为高级木门，窗为塑钢窗。楼梯栏杆为方钢+木扶手。 2.2 结构概况 研发综合楼： 1）、本工程主体结构构造情况为： 基础垫层采用10mm厚的C15混凝土；基础C30混凝土；主体梁、板和剪力墙均为C30混凝土，填充墙构造柱及其他非承重混凝土构件为C25混凝土。 砌体为+0.00以下砌体采用MU10浇结煤矸石砖和M7.5水泥砂浆砌筑，以上砌体采用强度等级为A3.5型加气混凝土砌块和M5混和砂浆砌筑。 职工生活用房： 2）、本工程主体结构构造情况为： 垫层采用100mm厚的C15混凝土，条形基础采用C30的钢筋混凝土。现浇梁板采用C30 混凝土，圈梁和构造柱等均采用C30混凝土。 砌体为标高+0.05以下采用MU10烧结煤矸石砖和M10水泥砂浆砌筑，上部采用MU10烧结多孔煤矸石砖和M7.5的混和砂浆砌筑。 2.3 安装工程概况 本工程安装工程包括给排水、电气工程。其中研发综合楼的给排水工程包括给水系统、排水系统和消防栓系统和灭火器配置。职工生活用房的给排水工程包括给水工程、排水系统和灭火器配置。研发综合楼的电气工程包括低压配电、照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统。职工生活用房的电气工程包括低压配电、照明系统、电话系统、网络系统、防雷接地系统、有线电视系统。 第三章 施工管理目标 为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程实现以下目标。 3.1 质量目标 依照施工图纸设计及国家施工验收规范精心组织施工，严格执行各项质量保证措施，使工程一次性通过验收。质量目标为合格工程。 3.2 工期目标 工期目标：275天。 本工程招标文件要求工期为275天，根据我公司技术和管理水平，通过科学合理的组织施工，可以确保在工期目标内完成工程。 3.3 安全文明施工目标 采取切实可行的安全措施，加大安全防护投入，在本工程中杜绝死亡及重伤事故。轻伤频率控制在1‰以下。 3.4 投资控制目标 投资控制目标：确保投资控制在合同总价范围之内。 采取有