高层施工组织 施工组织.doc

PAGE 118 一、施工组织设计 1.编制依据 1.1《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 (2005年版) 1.2《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 1.3《居住建筑节能设计标准》 JGJ26—95 1.4《住宅建筑规范》 GB50368-2005 1.5《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2005 1.6《屋面工程技术规范》 GBS50345-2004 1.7《建筑地面设计规范》 GBS0037-96 2. 工程概况： 2.1总体简介 本工程位于乌鲁木齐市南昌路42号新疆农业大学校园内，总建筑面积为46242.41㎡，（1#楼地上18916.36㎡，地下139.25㎡；2#楼地上12614㎡，地下106.18㎡；3#楼地上14332.6，地下133.66㎡）。计划总投资7000万元。 2.2建筑设计概况 本工程建筑类别为二类建筑；耐火等级为地下室一级，地上二级；屋面防水等级为Ⅱ级；地下防水等级为Ⅱ级；1#、2#楼均为地上17层，地下局部1层，建筑高度53.25米；3#楼地上18层，地下局部1层。建筑高度56.25米。 2.3结构设计概况 本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙，抗震设防烈度为8度。建筑物主体结构合理使用年限50年。 3.施工部署 3.1施工总体目标 质量目标：企业合格标准 3.2施工总体安排 本工程计划于2008年11月20日开工，2010年05月23日竣工，总工期550历天。本工程划分为四个阶段进行，即： 第一阶段为前期准备阶段，主要工作为：临建的规划与施工，组建项目经理部，编制基础工程施工方案，完成基础定位控制桩的引测及现场高程水准点的引测，进行土方开挖、基坑支护及地基处理。 第二阶段为基础施工，基础施工为垫层、基础底板及人防地下室工程。人防出入口待具备条件后再施工。 第三阶段为主体结构施工。 第四阶段主要施工任务为土建装修与水、电、暖专业安装工作。 3.3施工部署原则 为了保证1#、2#、3#楼基础、主体、装修均能在550天的时间内完成施工作任务，应合理规划任务及人力、资源、工期之间的总体布局。 3.3.1在时间上的部署原则—季节施工考虑 3.3.2在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑 可以在第一次主体验收完毕后插入装修及二次结构，协调好主体和装修、安装和装修、机电设备安装的立体交叉，以保证在要求工期内完工。 3.4项目组织机构 本工程拟实行项目法施工管理。 项目经理部组织机构如下： 项目经理 项目总工 工程管理部 物资管理部 经营管理部 监控管理部 技术管理部 土 建 技 术 计 量 员 安 全 员 质 检 员 施 工 员 试 验 员 水暖技术 电气技术 预 算 员 材 料 员 楼栋号作业队、班组 项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。 进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。 经济计划包括：劳动力需用量计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。 施工任务的划分：根据目前生产实际情况，本工程土建结构施工由具有丰富施工经验同类工程的作业班组施工；其余由内部专业分公司施工。 为保证项目部管理层指令畅通有效，项目部将加强监管力度，同时每月两次对各楼层质量进行跟踪反馈。 3.5施工工艺流程 接受任务阶段 签订承 包合同 工程全面施工阶段 交工验收阶段 ⒈施工单位自检验收合格 ⒉建设单位、设计、监理、施工单位四方验收 ⒊质量监督站备案 工程开工准备阶段 ⒈办理开工手续 ⒉图纸会审 ⒊编制施工预算 ⒋施工组织设计的编制、审批 ⒌永久性坐标、水准点的设置 ⒍施工机械、三大工具、原材料进场 ⒎临建搭设 ⒏落实劳动力计划 3.6施工程序 在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。 3.7施工规划 3.7.1施工任务的划分根据生产实际情况，本工程结构施工由具有同类工程施工经验的作业班组施工；其余由内部专业分公司施工。 3.7.2施工流水段的划分 本工程基础为混凝土筏型基础，为了保证混凝土结构的整体性，混凝土必须连续浇筑。 以变形缝为界 3.8施工总体思路 3.8.1土方工程 本工程挖土深度1#楼为-5.83m，2#楼为-5.83m，3#楼为-5.53m；