贵州省余庆县东晟天湖名城监理规划 工程资料.doc

贵州余庆县东晟天湖名城（品湖苑A1-A4栋） 监理规划 PAGE 56 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 第  PAGE \* MERGEFORMAT 58 页 共  NUMPAGES \* MERGEFORMAT 58 页 贵州省余庆县东晟天湖名城 （品湖苑A1-A4栋） 监 理 规 划 编 制： 审 核： 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 年 月 日 一、工程概况 工程名称：东晟天湖名城 工程地点：贵州余庆县迎宾大道 建设单位：余庆东晟房地产开发有限公司 设计单位：贵州正业工程技术投资有限公司 勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司 监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司贵州分公司 施工单位：遵义南方广达建设工程有限责任公司 本工程位于贵州省余庆县，建筑总面积为13241.280m2，建筑占地面积3023.88㎡.建筑共1+5+1层，建筑高24.412m（室外入口地坪至建筑坡屋面一半高度）。 1.1设计要求 本工程为二类住宅建筑，建筑结构为砖混结构结，设计合理使用年限为50年，结构的安全等级二级，抗震设防烈度小于6度，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为地上二级，砌体施工质量控制等级为B级。屋面防水等级为Ⅱ级。 1.2地基基础设计概况 地基基础设计为独立基础基础，基础等级为丙级。基础以中风化泥岩为持力层；其承载力特征值为1800KPa，基础砼均为C25，砼等级：砖混结构部分除特殊注明外梁、板、柱为C20。 1.3主体设计概况 本工程主体结构形式为底框结构。现浇砼楼板，框架部分一层Mu5砼空心砖，M5混合砂浆砌筑；二层Mu10水泥标砖，M10混合砂浆砌筑；三层Mu10水泥标砖，M7.5混合砂浆砌筑；四层MU10水泥标砖，M5混合砂浆砌筑；四层以上Mu10水泥标砖,M5混合砂浆砌筑。建筑结构的安全等级二级，抗震设防烈度小于6度。 1.4屋面设计概况 屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，上人屋面倒置式保温隔热屋面，设两道防水，从上??下为：1、40厚C20细石混凝土保护层内配A4@200×200钢筋网片，按4.5m×4.5m分格宽20提浆抹光，油膏嵌缝；2、25厚1：2.5水泥砂浆保护层（加胶粘剂）；3、挤塑聚苯板保护层；4、20厚1：2.5水泥砂浆保护层（加5%防水粉）；5、12厚991丙烯酸酯防水卷材；6、15厚JS防水涂料；7、25厚1：2.5水泥砂浆找平； 8、钢筋混凝土结构层。 1.5装饰装修设计概况 天棚为水泥砂浆喷涂料天棚。地面为20厚1：3水泥砂浆找平层。卫生间内墙1：3水泥砂浆找平层（加涂1.8米高1.2厚991非焦油聚氨酯防水涂料），其余内墙1：3水泥砂浆找平层。 1.6给排水系统设计概况 本工程给排水系统包括给水系统、消防系统、污水系统。给水系统采用室外和室内、消防合用给水管、市政直接给水、地下消防水池：室外给水采用建筑PE给水管，入户给水管采用PP-R给水管，市政水压0.35MPa，热熔连接。室内排水管采用UPVC硬塑料排水管，室外污水管采用PVC-U双壁波纹管。雨水管DN≤500mm者采用埋地硬聚氯乙烯双壁波纹排水管，DN500mm者采用钢筋混凝土管。 1.7电气系统设计概况 1、照明配电系统：本工程为三类负荷，采用380/220V三相四线供电， 住宅采用凯装交联乙稀电缆，门面采用凯装交联乙稀电缆。 2、防雷系统：本工程为三类等级进行防雷设计，屋面避雷带采用Ф12圆钢，支架高H=150间距@=1000（拐角处500），引下线距地0.5m处装设接地体连接板，通过连接板进行接地电阻测试，接地电阻R≤1Ω 1.8门窗工程设计概况 建筑门包含金属卷帘门、钢质安全防卫门、塑钢玻璃窗。 二、监理工作范围 施工过程中的监理，包括下列范围： 土石方工程 地基及基础工程分部 主体工程分部 脚手架工程 模板支撑系统工程 装饰工程（含门窗及楼地面）分部 屋面工程分部 给水、排水及消防工程分部 电气照明（含弱电）及防雷工程分部 环境工程分部（含室外构筑物工程） 三、监理工作内容 （一）施工准备阶段的工作内容 1．协