国际商城监理细则 工程资料.doc

PAGE 2 PAGE 68 目 录 监理细则编制依据及工程概况 监理工作程序 一、事前质量控制 二、事中质量控制 三、事后质量控制 四、根据本工程施工的特点和难点，质量控制必须重视的内容 主要分部（子分部）施工质量控制要点 一、深基坑开挖与支护控制要点 二、地基与基础工程质量控制要点 三、钢筋砼工程质量控制要点 四、建筑装饰装修工程质量控制要点 五、防水工程质量控制要点 六、建筑安装工程质量控制要点 七、建筑节能工程质量控制要点 监理工作制度 验收制度 签证制度 工地例会制度 编制依据及工程概况 + 一、编制依据：监理细则是在监理计划书（或监理规划）的基础上，根据项目的具体内容和参建各方的实际情况进一步具体化的文件，其编制依据主要是： 1．监理计划书（或监理规划） 2．工程建设监理委托合同 3．工程建设施工合同 4．施工组织设计 5．工程设计图纸和技术交底、图纸会审文件 6．各专业现行施工规范、验评标准 二、工程概况： 建设单位：信阳中泰置业有限公司 工程名称：信阳国际商城一期C、D区（22#~41#楼及地下室）工程 建设地点：信阳南京大道与新二十四街交汇处 设计单位：国家发展和改革委员会国家物资储备局设计院 建筑面积：55800㎡ 建筑层数：二栋七层，十八栋三层 结构形式：框架结构 主要功能：商住、街铺 合同工期：335天 监理工作程序 进度控制和造价控制的程序正在《监理规划》中有详细交待，本细则重点说明质量控制的程序。 根据施工阶段工程项目形成时间，把质量控制分成事前控制、事中控制、事后控制三阶段。 一、事前质量控制 1．掌握和熟悉质量控制的技术依据、强制性条文、施工图纸、法律、法规、施工合同、监理合同等。 2．对工序活动的重要部位或薄弱环节，事先分析影响质量的原因，并提出相应措施，以便预控。 3．严格审查施工单位的施工组织设计或方案，对其机械设备进行考核落实，保证进场设备与方案中的设备一致，确保整个设备的完好，为顺利开工打好基础。施工单位填报施工组织设计报审表，由监理工程师审核落实签署整改意见。审查程序见图一。 编制施工组织设计或施工方案并填报表A2 项目经理部 组织各专业监理工程师进行审查 总监理工程师 NO 再报 审核以下重点： 1．施工程序与顺序是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠； 2．工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期； 3．进度计划能否保证施工的连续性和均衡性 4．安全施工、文明施工的措施是否得力 5．施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性； 6．其它必要的内容 Y 在上报的表A2上签署意见 总监理工程师 Y 按审定的施工组织设计组织施工 项目经理部 图一 施工组织设计审批程序： 4．施工准备就绪后，由施工单位填写开工申请报告，报经总监理工程师审批，经监理工程师核实签署开工令。 5．原材料、半成品等的质量控制。 到材料、设备厂家去考察、材料、设备质量，确保工程有可靠的物质基础，由施工单位填写材料、设备进场证明书，监理工程师签署意见准予进场，由监理人员见证取样，跟踪送检，检查试验报告，对设备材料有怀疑的，重新取样送检；设备、材料检验不合格和保证资料不全的，指令施工单位不能用于该工程，通知抄报业主备案，限时清退出现场；材料检验方法见下表： 常规建材检验取样规定 表（一） 试验 项目取样批量取样方法取样数量 （最少）备注水泥同一厂牌、品种、标号，同一出厂编号，同一次进场；散装水泥每500t为一批；袋装水泥每100t为一批，不足此数也按一批计。散装水泥从不少于3个车罐中取等量水泥；袋装水泥从不少于20袋取等量水泥，混拌均匀。物检：12kg 化检：1kg存放期超过3个月必须进行复检。 作砼配合比时，另需每组20kg。砂、碎石同产地、同规格，同一进场时间，每400m３或600t为一批，不足此数也按一批计。分别在砂、石堆上铲除表层后在8个不同部位取大致等试份，混匀，再按四分法缩分提取。砂：15kg 石：20 kg 砂化分：1 kg作砼配合比时，另需每组： 砂：25 kg 石：35 kg 抗渗配合比，砂、石各增加5 kg。粉煤灰同产地、同规格，同一进场时间，每400t为一批，不足此数也按一批计。随机从10袋中取等量粉煤灰，拌匀，按四分法缩分提取。不少于1 kg每批粉煤灰试样，须测定细度，烧失量和三氧化硫。加气砼砌块同产地、同规格，每1万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砖不同垛面随机抽取。50块所取的砖应外观完好，不掉角，不缺边。砼小型空心砌块同产地、同规格、同等级，每1万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砌块不同垛面各抽一块。强度：5块