华阳项目工程二标段工程施工组织说明 施工组织.doc

成都宏达置成房地产开发有限公司华阳项目工程总承包二标段 施工组织设计 PAGE  PAGE 307 编制说明 第一节 编制依据 一、成都宏达置成房地产开发有限公司华阳项目工程二标段工程施工招标文件。 二、四川省建筑设计院设计的成都宏达置成房地产开发有限公司华阳项目二标工程全套施工图。 三、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。 四、我公司技术管理水平及机械设备装备能力。 第二节 承包内容 一、根据招标文件要求，本工程主要承包内容为： 成都宏达置成房地产开发有限公司华阳项目二标工程的土建、装饰及一般水电安装工程。 承担总承包管理、协调与配合工作。 二、本次招标不包括的工程内容为： 土建工程 （1）、土石方开挖、基坑护壁、抗浮锚杆、降水工程 （2）、地上部分进户门及每户的户内窗。 （3）、部分室外总平。 安装工程（除预留预埋外） （1）、消防系统工程 （2）、变电房的设备采购及安装 （3）、煤气安装 （4）、电梯采购及安装 （5）、弱电工程的布线 （6）、通风空调系统 第三节 编制内容 本施工组织设计是根据招标文件所规定的工程范围进行编制的。 其中有的分项工程如：土石方开挖、基坑护壁、抗浮锚杆、降水工程、等属建设单位另行发包项目，对此我司也能充分保证做到积极配合，共同搞好本工程的建设。 本施工组织设计主要内容包括：1、主要工程项目施工；2、劳动力计划及主要施工机械计划；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保安全施工的技术组织措施；5、确保文明施工及不扰民的组织措施；6、确保工期的技术措施；7、施工总进度计划；8、施工总平面布置；9、筏板大体积砼施工；10、冬、雨季施工措施；11、在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。 本设计结合本工程特点，制订严谨、科学、细致的施工方案，大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期、提高工程质量之目的，从而使我公司在这一工程中，与建设方、设计、监理及各分包单位和有关单位等，密切配合、友好合作，共创精品。 第二章 工程概况及特点 本工程系成都宏达置成房地产开发有限公司华阳项目二标段工程，位于成都市双流县华阳镇，地下室两层、地上部分三十二层，总建筑面积为70417.19m2 。 因该工程位于成都市双流县华阳镇，地势平坦，但场地狭窄，三通一平工作己经完成，交通便利。 第一节 结构、建筑设计概况 建设单位成都宏达置成房地产开发有限公司设计单位四川省建筑设计院工程名称成都宏达置成房地产开发有限公司华阳项目二标段工程地址成都市双流县华阳镇建 筑 面 积70417.19m2 （其中地下：29253.83m2 地上：41163.36m2）建 筑 层 数地下：二层（停车库、设备用房等） 地上：三十二层建 筑 高 度建筑总高：98.85m建 筑 层 高 地下室： 4.2m 主楼地上：1层5.85m 2—32层3.0 m结 构 概 况抗震烈度建筑抗震设防烈度7度抗震类别丙类抗震等级框架抗震等级级为二级工程类别一类结构安全等级基础工程甲级、建筑结构二级耐火等级一级结构类型 地下室框架结构、主楼为剪力墙结构基础类型主楼：筏板基础 车库：独立基础加防水板基础持力层车库为稍密卵石层，承载力标准值为350KPa 主楼为中密卵石层，承载力标准值为600KPa设计活荷载 （KN/m2） 部 位荷载标准值（KN/ m2）地下室顶板室外部分、楼梯间3.5地下室顶板外消防车道20．0花池 3.5住宅（厅、卧、厨、卫、书房）2.0住宅走廊、门厅3.5住宅阳台2.5电梯机房7.0上人屋面2.0非上人屋面0.5砼强度等级基础垫层：C15 地下室筏板：C30 S8 侧墙：C30 S8 （基顶—14.85） C50 、（14.85—23.85）C45 、（23.85—32.85）C 40、 （32.85—41.85）C35、41.85以上C30 梁、板和楼梯：C30 构造柱、圈梁、现浇过梁：C25（±0.00以下）、C20（±0.00以上）钢材等级Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级、热扎带肋钢筋截 面 尺 寸地下室筏板1700mm地下室抗水板400mm楼板厚度160、150、130、100剪 力 墙400、250、200框架梁200×400、200×500、、700×800等短支柱600×600、600×