辽体柏叶基地自行车馆工程项目监理细则 工程资料.doc

辽体柏叶基地自行车馆工程项目监理细则 沈阳市振东建设工程监理有限公司 第  PAGE 48 页 共  NUMPAGES 48 页 编号：BY-XZ-2009-01 辽体柏叶基地自行车馆工程 监理实施细则 监理合同号： 项目总监理工程师审批：赵东旭 专业监理工程师编制：张 智 邓世金 韩爱民 沈阳市振东建设工程监理有限公司 辽体柏叶基地自行车馆工程项目监理部 2009年7月19日 监理实施细则目录  TOC \o 1-1 \u 1 工程项目概况及专业工程的特点、编制依据 3 2 监理工作的流程 5 3 监理工作的控制要点及目标值 6 4 监理工作的方法及措施 30  监理实施细则 1工程项目概况及专业工程的特点、编制依据 1.1 工程项目名称：辽体柏叶基地自行车馆工程 1.2 工程项目地点：沈阳市东陵区柏叶村 1.3 工程项目建设单位：???宁省直属工程项目管理办公室 1.4 工程项目设计单位：辽宁省建筑设计研究院 1.5 工程项目总承包施工单位：大连阿尔滨集团公司 1.6 工程项目建筑规模： 建筑面积：21000平方米 建筑高度：30米 建筑层数：四层 1.7 主要建筑结构类型 用地概貌：场地用地经过回填、强夯基本平坦，对外交通便利 结构类型：框架架结构 建筑工程等级：二级 建筑使用功能：公共建筑 设计使用年限：二类50年 抗震设防烈度：七度 防火设计建筑分类：一类建筑耐火等级 设计标高: 本工程室内标高假定为 ±0.000 米，相当于绝对标高 90.75米 工程地质及水文地质概况:持力层为强风化岩，地下水较深 1.8 工程性质特点 工程类别：本工程为公共建筑 重点工程：建好标志性建筑、提升大城市档次 政府项目：辽宁省的重点建设项目 领导重视：省委省政府领导关注，由辽宁省直属工程项目管理办公室负责工程指挥 全面管理 规划布局：本工程位于沈阳市东陵 建筑设计：本工程外观设计突出现代、简约的风格，具有时尚、透明的特性，整个建筑具有很强的雕塑感 地标建筑：工程建成后将成为具有标志性的建筑之一 工程范围：包括土建工程、设备安装工程、装饰装修工程、体育工艺 结构特征：二层大跨度钢桁架 建筑功能：建筑物本身功能齐全，包括比赛区、观众区、工作区、服务区、休息区 技术含量：本工程将采用多项四新技术和专业成套技术，如新型钢管架、新型防水材料、新型门窗制品、消防系统、通讯网络系统、自动化控制等 设备安装：安装设备多，包括电梯工程、给排水及采暖工程、强弱电工程、通风及空调工程等 施工特点：工期紧迫、工程量大；高空作业多，立体交叉作业多，构件运输吊装量大；设备安装多，新材料多，技术含量高 工期：本工程工期相当紧迫，监理单位按照总工期目标和各专业工程工期目标，对各专业工程施工进度实施控制 工程创优：努力实现工程创优—鲁班奖。在施工合同中明确工程质量创优的条款，项目监理部要求施工单位制定创优计划和质量保证措施，严格按照施工合同条款要求督促检查承包单位履约 建筑工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑内部二次装修、建筑屋面 安装工程：建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯 1.9 预计工程项目造价：9700万元人民币 1.10 合同工期：2009年7月15日至2010年7月30日 1.11 工程质量目标；鲁班奖 1.12编制依据： 文件名称编 号监理规划BY-GH-2009-01勘察、设计文件2009-3098-2建设工程监理规范GB50319-2000建筑桩基技术规范JGJ 94－94建筑施工安全检查标准JGJ 59-99建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001GB50202-2002GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92；建筑电气施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20022 监理工作的流程 2.1 本工程项目目标控制基本程序； 2.1.1 首先进行目标规划，制定明确的项目目标； 2.1.2 按计划目标的要求投入所需人、材、物、信息等资源； 2.1.3 开始运行，实施项目目标计划各项工作； 2.1.4 收集计划运行后实际输出的所有工程状态信息、资料，整理出工