龙湖二期施工组织方案 施工组织.doc

根据本工程质量要求，施工现场的特点以及公司长期形成的管理制度，在该工程施工过程中，公司将在人、财、物上合理组织，科学管理。第一节 工程管理机构 一、公司对本工程项目施行“项目法”施工，建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。二、项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高，精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗，优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。第二节 项目班子组成及岗位责任 项目经理 经济师—— 全面负责工程施工实施的计划决策、组织指挥、协调等经营管理工作，承担经营管理责任，终身负责工程质量管理。 技术负责人 高级工程师 ——负责工程技术、质量管理工作，终身负责该项目的技术、质量管理。 项目副经理 工程师 ——负责项目施工生产、安全管理工作，终身负责项目的施工质量。 项目副经理 工程师 ——负责项目的材料、设备、设施及后勤、供应管理工作。 项目施工总工长 工程师 ——专职专责负责项目的现场施工管理及施工技术质量、安全工作，对施工质量终身负责。 项目技术主管 工程师 ——专职专责负责该项目的图纸会审、施工方案、施工技术，并负责施工技术、质检等资料、档案的管理工作。 项目质检主管 工程师—— 专职专责负责质量检查、验收、签证，对工程施工质量终身负责。 项目安全主管 工程师 ——专职专责负责该项目的现场施工安全及文明生产的管理工作。 项目财务主管 会计师—— 负责该工程的财务管理工作。 项目材料主管 工程师 ——专职专责负责各种材料的采购、供应及材料保证管理工作。 项目预算（计划）主管 经济师 ——负责该工程的预（决）算、及材料、资金计划管理工作。 第二章 工程概况 第一节 工程名称及有关单位1、 工程名称：龙湖南岸旧城改造二期工程安置小区（第I标段）2、 建设单位：吉安县城市开发有限责任公司 3、 设计单位：吉安县建筑勘???设计院4、 施工单位：武汉市某某建筑安装公司5、 监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 第二节 设计概况 本工程位于吉安县城东昌路；建筑总面积:楼地上12349.9平方米,建筑基底总面积:1982.4平方米；本工程为三类多层住宅楼,耐火等级为二级,合理使用设计年限为50年；建筑层数地上为6层；建筑高度为18.4米,结构体系为混合结构。 第三章 施工条件及特点第一节 施工条件1、 合同施工工期为180天，其开工日期为4月1日，竣工日期为10月1日，其工程为6个月。2、 根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。3、 该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。4、 “三通一平”条件基本具备。5、 所需建筑材料及主要施工机械设备等均能满足施工要求。第二节 施工特点1、 本工程为多层砖混结构，其结构和施工机具要有足够稳定性。2、 地基承载力好，其土质为Ⅱ类，且挖基础有一定的深度，需进行放坡，但是不需要做支护。 第四章 主要施工项目方案第一节 基础及主体工程施工方案编制依据1、 龙湖南岸旧城改造二期工程安置小区工程施工图纸。2、 《民用建筑设计通则》GB50350－20053、 《建筑防火规范》GB50016－20064、 《住宅设计规范》GB50096－19995、 《住宅建筑规范》GB50368－20056、 《屋面工程技术规范》JG50345－20047、 《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50－2001 8、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计节能标准》JGJ134－2010 9、《工程建设标准强制性条文》（2009年版）10、 本工程基础采用天然基础，持力层选在粉质粘土层，承载力特征值为180Kpa。 第二节 本工程施工段的划分1、 本工程采用的施工顺序是：先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备安装。2、 施工阶段的划分：施工分为基础、主体和装饰三个阶段。3、 施工段的划分：基础工程与主体结构分两个施工段进行施工，装饰工程不进行分段施工。7、 整体施工过程是：基础工程 主体与砌筑工程 屋面工程 室外装饰工程 室内装饰工程 零星工程 第三节 测量方案轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。 施工平面控制网的测点和布置：1、测量顺序梁板砼浇捣 结构轴线控制点传递 结构控制轴线布置