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监理单位的资质条件：综合条件、业绩、监理能力、人才实力。? 监理资质：从业年? 注册资金 案例? 大案例? 案例总金额 技术人员? 监理师 负责人经历 案例规模? 审批? ?甲级：?? 4??? 500万?? 12个 5000万*1?? 4亿????? 50人???? 30人?? 5年???? 无限制???? 国家级?? 乙级：?? 2??? 300万?? 09个 1000万*2?? 2亿????? 30人???? 15人?? 4年???? 1500万??? 国家级 ?? 丙级：?? 2??? 100万???????? 300万*2?? 5000万?? 10人????? 6人??? 3年??? 500万???? 省市级? 资质证书：有效期四年，满四年为及时更换且超过有效期30天，则资质证书予以注销。 ?监理单位组织建设：业务体系建设、质保体系建设、管理体系建设。?监理单位经营组织结构分为：直线型、职能型、矩阵型。?监理项目部实行总监理工程师负责制。?监理服务质量按照??间可分为：预防性控制、监督性控制、补偿性控制。?监理服务质量按照评价方式可分为：内部评价、外部评价。 ?监理服务质量控制内容： （1）监理人员素质数量?????? （2）监理工作指导文件 （3）监理实施过程?????????? （4）监理效果? ?监理单位的权利和义务： (1)“守法、公平、公正、独立”?? （2）按照监理合同取得监理收入????????????????????? （3）不承建信息系统工程???????? （4）与承建单位不存在隶属和利益关系????????????????????? （5）不侵害知识产权???????????? （6）违法律应承担相应的经济和法律责任 ?监理单位的行为准则：守法、公正、独立、科学、必威体育官网网址。 ?监理单位的风险类别：行为责任风险、工作技能风险、技术资源风险、管理风险。 ?监理单位风险防范方法： （1）谨慎签订监理合同??????????? （2）严格履行合同（3）提高专业技能??????????????? （4）提高管理水平监理单位应于委托监理合同签订后10个工作日内将监理项目部的组织情况通知建设单位。 监理工作程序： （1）确定总监理工程师，成立项目监理组织。? （2）编制监理规划。（3）制定监理实施细则。??????????????????? （4）规范化开展监理工作。（5）参与验收签署建设工程监理意见。??????? （6）向业主提交监理档案资料（7）监理工作总结。 监理人员的岗位职责： 总监理工程师：（监理师代表的职责不包括方框中的内容） （1) 对监理合同的实施负全面责任????????????? （2）负责管理监理项目部日常工作，定期向监理单汇报（3）确定人员分工??????????????????????????? （4）人员调配和人员更换???????????? （5）主持编写监理规划及审批实施方案????????? （6）主持编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、和项目监理工作总结，主持编写工程质量评估报告???? （7）组织整理工程项目监理资料???????????????? （8）主持监理工作会议，签发项目部重要文件和指令（9）审定承建单位开工报告、系统实施方案?系统测试方案和进度计划?????? （10）审查承建单位竣工申请，组织监理人员进行竣工验??? 收，参与工程项目竣工验收，签署竣工验收文件。（11）审核签认系统工程和单元工程的质量验收纪录 （12）主持审查和处理工程变更（13）审批承建单位的重要申请?????????????????? （14）参与工程质量事故调查签署工程费用支付证书（15）调解建设单位和承建单位的合同争议，?????? （16）指定专人记录工程项目监理日志处理索赔审批工程延期 专家的职责：提供参考意见、技术指导，重大方案评审、接受专业监理工程师的咨询。 专业监理工程师： ?（1）负责编制建立规划中本专业监理实施方案??? （2）本专业的测试审核、单元工程验收，提出本专业自系统工程验收意见?（3）负责系统是时方案中的本专业部分????????? （4）负责本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告（5）负责核查本专业相关设备的原始凭证、????? （6）负责本专业工程量的核定，审核工程量的数据???? 检测报告等质量文件及实物；有必要时进行检验?? 和原始凭证（7）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理日志、监理月报。监理员：（1）在监理工程师的指导下开展监理工作。??????? （2）检查设备、人力及使用、运行情况，并做好检查记录。（3）复核