时代商务中心施工组织方案说明书 施工方案书.doc

PAGE 1  PAGE 81   PAGE 1 万达时代商务中心工程 施工组织设计 长春万达工程部 2012年03月09日 目 录 第一章 编制说明1 第二章 工程概况及特点2 第三章 施工部署8 第一节 施工程序8 第二节 施工准备9 第四章 施工总平面布置及管理15 第一节 施工总平面布置15 第二节 施工总平面管理16 第五章 主要施工方法及技术措施17 第一节 施工测量17 第二节 土方工程和边坡喷锚支护工程19 第三节 模板工程21 第四节 钢筋工程23 第五节 混凝土工程25 第六节 脚手架工程33 第七节 砌体工程35 第八节 屋面工程38 第九节 地下室防水工程42 第十节 地面工程46 第十一节 抹灰工程49 第十二节 门窗工程51 第十三节 吊顶工程54 第十四节 幕墙工程56 第十五节 涂饰工程63 第六章 工程质量保证体系及措施64 第七章 成品保护65 第八章 安全计划与技术措施68 第九章 创建文明工地及环境保护措施71 雨季施工方案73 各类资源计划74 施工进度计划表76 ???????????????????????????????????????????第一章?编制说明 一、编制目的 本施工组织设计体现了我公司对万达时代商务中心工程施工的总体构思与部署，为工程提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据 2.1经批准的本工程设计文件，建设方的意见。 2.2吉林省长春科大工程技术提供的《岩土工程勘察报告》，审查已合格。 2.3《民用建筑设计规范》（GB50352-2005） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版 《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006) 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 《公共建筑节能设计标准》DB22/436-2007 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98) 《汽车库.修车库.停车场设计防火规范》（GB50067-97) 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 第二章?工程概况及特点 工程概况 1.建筑概述 1.1 概述 1.1.1工程名称:万达时代商务中心工程。 1.1.2建设单位:长春万达房地产开发集团有限责任公司。 1.1.3建设位置及用地概貌:本工程位于西安大路以南,青云街以西,具体位置详 见总平面图。 1.1.4建筑面积：21373.69平方米。 1.1.5建筑层数：地上二十一层，地下3层 1.1.6建筑高度： 米 1.1.7建筑层高：地下1-2层5.1米，地下3层4.2米，1~2层4.8米，3层以 上3.6米。 1.2防火要求 1.2.1本工程耐火等级为一级，各种构件耐火极限均不低于一级耐火等级要求， 全楼设置自动喷水灭火系统。火灾危险性等级为严重危险级。灭火器配置 级别为3A，所配灭火器为手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 1.2.2幕墙与每层楼板、隔墙缝隙必须用矿棉封堵严密。 1.2.3外保温用保温材料的燃烧性能为A级等效，女儿墙内侧及屋面开口部位附 近屋面500范围内铺酚醛板保温，厚度为80. 1.2.4本工程防火卷帘均采用背火面温升为判定条件的复合防火卷帘，耐火极限 不小于3h。 1.2.5水电管道井在管道线安装完毕后每层用高一标号混凝土浇筑密实，管线穿 墙处用岩棉封堵密实。 1.2.6本工程共设置疏散楼梯2部均为防烟楼梯。 1.2.7本工程3层开始设置救生缓降器。 1.3建筑主要材料及构造要求 1.3.1墙体 1.3.1.1外墙为39.厚复合墙体（290厚煤矸石空心砌块+40聚氨酯泡沫塑料+30 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料），使保温材料的燃烧性能等效于A级。内墙除 标注外均为190厚煤矸石空心砌块。90厚墙体为煤矸石空心砌块。砌筑材 料抗压强度外墙不小于M5.0，内墙不小于M3.5，用M5.0混合砂浆砌筑， 卫生间墙用M10水泥砂浆砌筑。 1.3.1.2墙与梁、柱结合处沿缝长方向加贴耐碱加强网格布，缝每边宽出150， 做防裂处理。 1.3.1.3外墙各处挑出构件，装饰线角，门窗洞口均应做滴水线。 1.3.1.4管道井内壁要求平整光滑，随砌随抹1:2.5水泥砂浆20厚压光。 1.3.2屋面防水，保温 1.3.2.1屋面防水等级为2级，防水层耐用年限15年，防水层采用二道柔性防 水，