苏州鑫澳钢铁贸易有限公司宿舍及办公楼工程监理规划 工程资料.doc

PAGE 1 第  PAGE 57 页 共  NUMPAGES 57 页 目 录 第一章、工程概况 2~~3 第二章、监理工作总则 4~~6 第三章、监理机构 7~~11 第四章、监理工作的制度 12~~26 第五章、监理方法和措施 27~~44 第六章、监理设施 45 第七章、监理工作程序图 46~~54 第八章、监理旁站方案 55~~56 第九章、安全监理措施纲要 57~~58 第一章、工程概况 一、基本概况 工程名称：苏州鑫澳钢铁贸易有限公司宿舍及办公楼工程 工程地点：真山路、312国道交叉处 设计单位：江苏省纺织工业设计研究院有限公司 勘察单位：江苏苏州地质勘察院 建设单位：苏州高新区金通工业开发有限公司 监理单位：苏州中润建设管理咨询有限公司 施工单位：苏州鸿运建设工程有限公司 本工程地处苏州高新区真山路北，312国道西侧，，由苏州高新区金通工业开发有限公司开发、 施工、苏州中润建设管理咨询有限公司监理，整个场地地块呈矩形，南北宽55米，东西长95米。 二、工程规模及特点 本工程有5幢宿舍、办公楼，总建设用地面积为1408m2，规划总建筑面积3208m2。其中1#房建筑面积为384m2；2#房建筑面积为448m2；3#房建筑面积为1176m2；4#房建筑面积为528m2；5#房建筑面积为672m2；本工程绿化率为26.2%，容积率为0.837,建筑密度为41%。由于本工程场地为平原,土质较简单，以②粉质粘土土层为持力层，地基承载力特征值为300kPa，基础埋深为2.400m。 三、结构形式简介 本工程宿舍基础采用砼条形基础，上部为砖混结构。建筑层数为二层，建筑物主体高度为7.200m，采用M7.5混合砂浆，KP-1型承重九五多孔砖砌筑。基础垫层为C15砼，基础墙采用MU10水泥砂浆,MU15标准实心砖砌筑,其他部位为C30商品砼。本工程建筑物设计使用年限为50年，建筑物重要性类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，防火等级为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，砌体结构施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g，抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为Ⅳ类场地，抗震等级为四级，设计±0.000相当于黄海标高3.500m。 四、工期：计划工期为2007年10月 日～2007年 月 日。 五、投资：计划总投资约230 万元。 第二章、监理工作总则 一、监理工作范围、工作依据、内容和目标 ㈠、监理工作范围 本工程的设计已由业主委托设计完毕。施工任务由苏州鸿运建设工程有限公司总承包施工。因此本工程项目的监理工作范围为苏州高新区金通工业开发有限公司工程的施工及保修阶段的土建、水电安装及其它监理合同上所委托的专业工程。 ㈡、监理工作依据 本工程的监理工作将依据以下几点进行开展： ⑴、建设工程相关的法律、行政法规和技术规范； ⑵、与本项目相关标准、项目审批文件、设计文件及其它相关资料； ⑶、监理招标文件、投标文件、中标通知书及监理委托合同； ⑷、本工程的监理规划及监理实施细则； ⑸、施工单位的投标文件、施工合同等。 ㈢、监理工作内容 ⑴、本工程监理工作范围内的质量控制、进度控制和投资控制； ⑵、管理与本工程相关的各种合同及信息（资料）； ⑶、组织协调工程各有关方的关系； ⑷、督促施工单位做好文明安全施工工作； ⑸、可受业主委托承担其他方面的技术服务及咨询工作。 ㈣、监理工作目标 1、质量目标： 本工程质量目标为合格，本监理项目部将严格按照国家有关规范、规程和设计文件要求进行监理，督促施工单位完满实现此项质量要求。在条件许可的前提下，严格控制按每个分部分项工程，配合施工单位向更高的目标努力。 2、工期目标： 按承包合同中的工期要求，严格掌握工程各单体的施工进度，仔细审核施工单位的总进度计划、月进度计划等，控制好每道工序的工期，协调好各工种的配合和衔接，确保整个项目按期竣工。 3、投资目标： 按施工承包合同、中标标底和工程预算为控制目标。严格审核施工单位的