泰逸美景9栋住宅施工组织 施工组织.doc

泰逸·美景9栋住宅施工方案 四川神柱建设工程有限公司 -  PAGE 9 - 第一章 工程概况及其重点、特点 一、工程概况 （一）工程简介 1、本工程为泰逸·美景9栋住宅，为8+1小高层电梯公寓。设半地下停车场，层高2.8m，底层层高为3.3m，二至九层层高均为3m。 2、设楼梯两座及电梯两部。 工程地点：成都市金牛区郎家村。 结构类型：现浇框架结构。 建筑面积：5100平方米。 （二）建筑设计概况（详表一） 表一 建筑设计概况 建筑特征建筑面积5100m2建筑层数8+1层（不含地下室）建筑总高30.5m层高9栋底层为3.3m，2-9层为3m。楼梯通道2座电梯2座建筑装修项目名称作 法外墙面高级喷漆。内墙面除楼梯间、地下室、设备房、公共走道做乳胶漆外，其余均为砂浆墙面。顶棚除住宅户内以及地下自行车库、厨房、卫生间等有水房间为水泥砂浆喷涂料外，其余均为混合砂浆乳胶漆顶棚。地面1、自行车车库的设备用房为水泥豆石地面；2、电梯间、楼梯间及公共走道为花岗石地面；3、住宅户内为水泥砂浆地面。楼面1、设备用房为水泥豆石楼面；2、电梯间、楼梯间及公共走道为花岗石楼面；3、住宅户内为水泥砂浆楼面。屋面1、保温上人屋面：找平层、隔汽层、找坡层、找平层、3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，2mm厚SBS改性沥青防水涂料防水层，20厚1：3水泥砂浆结合层，10厚1：2水泥砂浆结合层。2、保温非上人屋面：找平层、隔汽层、找坡层、找平层，3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，2mm厚SBS改性沥青防水涂料防水层。3、非上人屋面：找坡层、找平层、4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。门窗外门窗均为绿色彩铝铝合金门窗，内门为木门，由二装制作，防火门为木制防火门。（三）结构设计概况（详见表二） 表二 结构设计概况 结构类型框架剪力墙基础类型钢筋砼独立基础地基基础设计等级乙级耐火等级一级安全等级(主体、基础)二级抗震等级三级抗震设防类别丙类抗震设防裂度7度建筑场地Ⅱ类基本风压0.3KN/m2±0.000标高相对于绝对标高: 518.10M砼强度等级基础、梁、板、六层以上框架柱均采用C30砼，二层以下框架柱均采用C40砼，三至五层均采用C35砼。砌体材料及砂浆 强度等级基础：M5水泥砂浆，实心页岩砖；主体：除电梯井四周墙体和基础采用M5水泥砂浆240厚页岩砖砌筑外，其余均采用大孔页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。砼保护层（mm）按设计要求使用钢筋类别 （焊条型号）Ⅰ级钢：fy=210N/mm2，Ⅱ级钢:fy=310N/mm2，Ⅲ级钢：fy=360N/mm2，E43型用于Ⅰ级，E50型用于Ⅱ级，E60型用于Ⅲ级，冷轧带肋钢筋（φR）：fy=360N/mm2。截面尺寸（mm）基础连梁250×400，250×350；柱：400×500，400×600，250×300；梁：300×700，250×600，250×500,200×350,250×450,350×700,200×700,250×300,200×400,250×550,200×950,250×900,250×650,200×300,250×400,250×1200,250×1250,200×480,300×400,250×600,250×800,200×450,250×1050,250×1100. 板厚100,120,130,140,150.独立基础持力层9栋为稍密卵石层，承载力为320Kpa。二、工程的重点、特点 1、本工程共9层，施工面积不大，但质量要求高，必须精心组织、精心施工，由总工程师亲自抓此项工程，确保圆满实现预期目标。 2、该工程属群体工程中的单体建筑物，建筑放线的难度在于如何准确确定好每个相邻单体建筑物间的关系，这是最首要的。 3、本工程建成后属高档住宅，所以在施工中就应注意噪音、粉尘等问题。我公司将采取有效措施，将噪音、粉尘的危害降到最低。 4、本工程为框架结构，节点处钢筋较密，当部分节点钢筋过密时，我们将采取有效措施进行处理，并且严格遵照设计意图。 5、按业主要求和既定施工安排，对施工总平面应分阶段布置，减少二次转运，降低工程成本。 6、每层的砼浇筑量较大，工期紧，且工程地处三环路边，禁止现场搅拌砼，所以砼采用商品砼，现场运输采用拖式泵送。 7、本工程屋面防水、卫生间防水尤为重要，一旦处理不好会给业主带来相当大的麻烦。在进行防水施工时，必须保证具备专项施工技术措施，专人负责，精心施工，保证质量，绝不允许出现渗漏等现象。 8、由于本工程上部结构为框架结构，填充墙