西电医院614号住宅楼质量计划 工程资料.doc

PAGE  PAGE 47 西电医院614号住宅楼程质量计划 1.1 名称及编号 1.2工程名称：工西电医院614号住宅楼工程 工程位置：西安市西郊团结东路与丰登路交叉口东北角，西电医院病房楼南侧 工程占地面积：2.8亩 工程建筑面积：14996.8m2（地下一层1029 ㎡，地上二十五层、群房一层、局部三层合计13967.8㎡），工程主要结构形式：群房为框架结构，住宅楼为剪力墙结构。 1.3计划从2006年5月 日开工，2007年 月 日竣工 1.4工程特点： 1.4.1建筑工程等级：一级；建筑防火分类：一类；建筑物抗震设防烈度：八度；建筑结构类型：剪力墙结构；建筑规模：98户。建筑物总高度72。530m，住宅楼层高2.9m，地下室埋置深度6.000 m。一、三层群房为临街商务房，高层楼为居民住房。 1.4.2 结构安全等级：二级；结构环境类别：地上一类，地下二类；抗震设防分类：丙类；地基基础设计等级：甲级；??空地下室抗力等级:六级;框架抗震等级:二级. 基础为梁筏基础(筏板下为钻孔灌注桩)，筏板厚600mm，承台高1000 mm和1200mm(含筏板厚度)，拉梁为600 mm和 800mm，地下室剪力墙厚为300mm、250 mm（2.930以上有200 mm厚），并设消防水池和生活水池（部分剪力墙作为水池壁用）。一层地下为独力基础，一、三层主体为框架结构，柱截面尺寸为500mm×500mm。楼层板为250 mm 、180mm、120mm钢筋砼现浇板。地下室三条后浇带。 1.4.3安装工程有给排水工程、通风工程、电气工程、消防工程、智能建筑等。 1.4.4屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防。地下室剪力墙筏板设计为抗渗砼，防水等级为二级，卫生间亦有防水要求。 1.4.5工程难点：周围生活环境对施工要求高。工地上空高压线直接影响施工，需甲方协助解决。施工场地狭窄，现场材料进场及堆放难度大，安装材料堆放及加工场地只能场外设法解决；安全防护投入大，主要包括基坑上口防护、临街高空防护，人行通道防护，上下作业挑架和周边洞口等防护；工程技术含量高、涉及范围广，结构造型复杂。 1.5主要施工内容： 1.5.1土建包括：基础开挖、灌注桩及梁筏符合基础、钢筋、模板、内外架、砼、主体工程、砖体围护及砖地沟、室内外（灰）土回填、内外抹灰、室外散水、楼地面、屋面以及合同中要求的地下室生活、消防水池。楼内房卫生间、基础筏板下、剪力墙外、屋面防水。 1.5.2给排水安装工程包括：生活给水系统，消防给水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统)，热水供回水管道，雨水、污水管道等。 采暖、通风工程包括：高、低区供暖系统，P-1～P-6通风系统（消防设计包括3个不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及合用前室的机械加压送风系统，楼梯间加压送风系统，地下室自然排烟系统） 电气工程包括：高低压配电系统，电力、照明系统，防雷、接地及安全系统，火灾自动报警及联动控制系统，有线电视系统，电话系统，网络系统，楼宇对讲系统。 1.5.3装饰工程内容：外墙喷（刷）涂料，室外花岗石台阶，残疾人花岗石坡道。公共及商务地砖楼面和瓷砖墙面，住宅内地面、楼面、内墙面、踢脚面层、户内装修均由用户自理。 1.6工程分包的基本情况： 合同内的承包工程除主体施工由有资质的长期与我公司合作的劳务分包公司承揽外，全部由集团总公司系统施工队伍完成。 2.项目质量计划的编制依据 2.1工程合同和我公司对业主的承诺。 2.2工西电医院614号住宅楼工程（02098）建施、结施、电施、水施、暖施等，关于工程质量的要求。 2.3国家法律法规规范： 《质量振兴纲要》， 《建设工程质量管理条例》， 《中华人民共和国产品质量法》， 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002， 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002， 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002， 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002， 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002， 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002， 《工程测量规范》GB50026—93， 《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002， 《人防工程施工及验收规范》GBJ134—90， 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003， 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003， 《建筑工程冬期施工规程》JGJ104—97， 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001， 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)。 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GBJ50303-2002)。 《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)。