- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
分户验收新细则的方案书籍版
一、编制依据
序号类别名称编号1地方住宅工程质量分户验收管理规定京建质【2005】999号2地方关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质【2009】383号3国家建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20014国家GB50204-20025地方DBJ01-82-20046国家GB50209-20027国家GB50210-20018国家GB50242-20029国家GB50303-200210国家GB50243-200211地方建筑工程资料管理规程DB12本工程施工图纸13本工程施工组织设计二、工程概况
本工程位于
2.1工程基本概况
序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6勘察单位7质量监督单位8施工总承包单位9施工主要分包单位10施工主要分包单位11合同承包范围设计图纸全部内容12质量目标合格工程13合同工期2.2建筑概况
2.3给水排水采暖概况
2.4电气概况
三、组织机构及各方职责
3.1组织机构
分户验收的具体组织工作应由建设单位项目负责人承担,建设单位负责组建分户验收工作组,分户验收工作组成员由建设、监理、施工、分包、物业各专业人员组成。
分户验收工作组成员
组长:建设单位金鹏苑公司项目负责人
副组长:建设单位金鹏苑公司项目总工
曙晨监理公司项目总监理工程师
施工单位中旺振宇第二项目部项目经理
物业公司项目负责人
下设三个专业验收小组,分别为土建专业验收小组、给水排水采暖验收小组、电气专业验收小组。人员安排如下:
土建专业验收小组
建设单位
监理单位
施工单位
分包单位
物业公司
给水排水采暖验收小组
建设单位
监理单位
施工单位
分包单位
物业公司
电气专业验收小组
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
3.2各方验收职责
3.2.1建设单位:是分户验收的第一责任人,分户验收的具体组织工作应由建设单位项目负责人承担,建设单位负责组建分户验收工作组。
3.2.1.1根据分户验收方案确定的检查项目、内容、数量以及检查时间,组织、协调施工单位、监理单位开展分户验收工作,落实分户验收中测量设备、人员、资金等问题。
3.2.1.2对现场检查情况及时在《分户验收检查标识》上确认、签章;对于发现的问题填写《住宅工程质量问题整改处置记录》,责成责任单位整改,并对整改情况进行复查。验收分户验收项目检查评定结果,并及时在《住宅工程质量分户验收检查记录表》上确认、签章。验收合格后,组织填写《住宅工程质量分户验收表》,并做好分户验收资料移交和保存工作。
3.2.1.3住宅工程交付使用时,将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件交给业主。
3.2.1.4对于建设单位直接分包的工程,应组织相应分包单位参加分户验收工作。
3.2.2监理单位:对分户验收承担监理责任。
3.2.2.1参与方案的编制。
3.2.2.2配备相应数量的具有相应资格的监理人员,以及足够的检查验收工具。
3.2.2.3按分户验收方案中确定的分户验收的检查项目、内容和数量,参照户型做法表和抽查点分布图,对现场检查情况及时在《分户验收检查标识》上确认、签章;对于发现的问题填写《住宅工程质量问题整改处置记录》,责成责任单位整改,并对整改情况进行复查。验收分户验收项目检查评定结果,并及时在《住宅工程质量分户验收检查记录表》上确认、签章。验收合格后,在《住宅工程质量分户验收表》上确认、签章。追溯与之对应的检验批、分项、分部工程验收记录表,按照验收程序重新组织验收。
3.2.2.4负责对分户验收工作的组织程序和验收实施过程进行监督(对工程实施监督是监理的职责)。
3.2.2.5工程总监理工程师应依据分户验收情况对工程质量进行竣工预验收,并对工程质量进行评估,383号文中强调:工程质量评估报告应包含对分户验收进行评估的结论,并应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
3.2.3施工单位:应当配合建设单位完成分户验收工作。
3.2.3.1参与方案的编制。
3.2.3.2配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应的资格,熟悉和掌握分户验收内容及方法,根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点,安排和及时调整质检人员及测量工具。
3.2.3.3建立住宅工程各检验批、分项、分部(子分部)工程与每一套住宅及公共部分的对应关系,并在《主体结构分部工程施工报验表》(在附件中单独列明)和工程竣工验收报告中分部予以明确,以备分户验收时进行检查。
3.2.3.4对现场检查情况及
您可能关注的文档
- 农村信用社业务基本知识点-负债的管理.doc
- 农大统计学原理在线作业3.doc
- 农村信用社舆情监测-汇报-.doc
- 农村信用社行风建设个人自查自纠汇报.doc
- 农机的管理基准化活动汇报材料.doc
- 农村公路道路的设计总的说明.doc
- 农村供电营业所营销的管理调研汇报模板.doc
- 农村初中4导4步课堂教学模式策略研究方案.doc
- 农村初3学生实心球项目教学改革初探1.doc
- 农村义务教育作为我国教育事业的1个重要组成部分.doc
- 2024-2030年中国聚氯乙烯纤维行业市场发展分析及商业模式与投资战略研究报告.docx
- 2024-2030年中国肺功能仪行业发展分析及发展趋势预测与投资风险研究报告.docx
- 2024-2030年中国胶合和无碳纸卷行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国胶卷造型收音机行业风险评估及未来发展新战略分析研究报告.docx
- 2024-2030年中国聚乙烯罐行业供需态势与投资趋势预测报告.docx
- 2024-2030年中国聚酰胺(尼龙)阻隔包装行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国聚对苯二甲酸丁二醇酯产业发展状况及前景规划分析研究报告.docx
- 2024-2030年中国聚酰胺扎带行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告.docx
- 2024-2030年中国肉桂皮提取物行业盈利态势与前景趋势预测报告.docx
- 2024-2030年中国聚酰亚胺胶黏剂行业盈利动态与产销需求预测报告.docx
文档评论(0)