新城大院10#楼施工组织方案 施工组织.doc

新城大院10#楼施工组织设计 PAGE  PAGE 65 新城大院10＃楼施工组织设计 第一章 编制指导思想、原则及依据 1、指导思想 1.1本工程为我公司重点信誉工程，我们要高标准、严要求，科学组织、精心施工，确保工程各项目标圆满实现。 1.2公司指派国家优秀项目经理、一级建造师薛东智（高级工程师）为本工程项目经理，并要求在总公司范围内选拨一批施工经验丰富、水平高、能力强、吃苦耐劳、善打硬仗的施工管理人员和技术骨干承担本工程的施工任务。 1.3鉴于本工程工期紧、任务重、目标高、难点多、施工环境特殊等特点，现场施工管理和施工区周围(大院内)治安保卫、环境管理是本工程施工的重点。为此，我公司项目经理部各职能部门在施工过程中，要严格遵守项目部各项管理制度并按照本公司质量程序文件，职业健康安全和环境管理文件执行，加强与建设单位、监理、设计院及相关方的沟通及配合工作，同时加强对参加本次施工所有员工的政治思想教育，要求员工自觉遵守项目部及建设单位的各项规章制度。 2、编制原则 2.1重合同、重承诺、守信誉、科学管理、精心施工，“创建时代精品，提供满意服务”，建样板项目部、树陕建形象。 2.2根据施工现场条件结合本工程特点，制订切实可行的各分部分项施工方案，专项职业健康安全预控方案、安全施工方案、措施，质量策划(计划)，环境管理办法，创建文明工地计划等。 2.3追求技术进步，把技术先进作为衡量方案优劣的第一标准，从技术角度入手，寻找实现目标的突破口，确保各项目标按期实现。 2.4土建、安装、装饰装修(包括甲方指定专业分包)统筹兼顾，全面考虑，合理安排，确保工序衔接有序，专业间密切配合，加快施工进度，缩短工期。 2.5依靠集团优势，挖掘内部潜力，充分利用集团内各大公司施工力量,利用好相关方合作关系。 2.6节能增效，拓展项目经营思路，向效益型经理部迈进。 3、编制依据 3.1本工程施工设计文件、施工合同、工程建设质量验收规范、技术规程、强制性条文。 3.2与本工程质量、职业健康安全、环境、文明施工等方面相关的国家法律、法规、规章、管理文件等。 3.3本工程质量、职业健康安全、环境管理、节能、创建文明工地等各项目标及总公司贯标文件中有关施工策划(项目质量策划、项目环境管理策划、项目职业健康安全管理策划要求)，陕建总公司QEOHSMS程序文件、管理手册等。 3.4现场施工条件及周围环境，以及省政府院内治安保卫、政府机关正常办公要求等。 3.5集团公司技术装备能力，项目部积累的施工经验，可利用的一切资源。 3.6本公司在投标报价中的一切承诺。 3.7甲方对本工程的特殊要求，包括材料人员进出场、大院内环境建设、治安保卫等。 第二章 工程概况 1、建筑概况 1.1本工程位于西安市新城大院内，建筑面积8050m2，地下二层(管道间夹层)，地上三层(局部四层)，建筑物总高度18.4m，建筑平面为“U”形，结构型式为钢筋砼框架结构，抗震烈度为8度。 1.2本工程使用功能见下表： 部 位层高(m)主要使用功能地下室3.9各类机房、人防(战时)和库房、水泵房、司机办公室地下室夹层1.5管 道 间一层4.5会见厅、办公室、会议室、设备管理间、服务间二层3.9会议室、应急指挥中心、办公室三层3.9常务会议室、办公室、服务间、等待室四层4.2办公室、会议室2、结构概况 本工程采用钢筋砼预制桩地基处理，基础为筏板承台基础(承台间设800mm高拉梁)，筏板厚400mm，承台高1000mm(含筏板厚度)，地下室剪力墙厚为300mm，并设消防水池（部分剪力墙作为消防水池壁用）。框架柱的柱网尺寸为6800mm×7500mm、6800mm×7800mm，柱截面尺寸为800mm×800mm 、700mm×700mm、650mm×650mm和600mm×600mm。楼层板为钢筋砼现浇板，地下室顶板180mm。二、三层楼板厚为120mm，井字梁处的板厚80mm。屋面板厚有100mm和150mm两种。 本工程按一级抗震等级设防，基础筏板部分设计有三条后浇带，楼层间设计有抗震缝；地下一层含六级人防(平时为车库)。 3、安装工程 含有给排水工程(给水系统、热水系统、消火栓系统)、通风工程、电气工程(高低压配电系统、电力照明系统、防雷、接地和系统保护系统、综合布线系统、有线电视系统)BAS建筑设备监控、IC卡智能停车。 4、装修工程概况 本工程外装修有干挂石材、幕墙、花岗岩散水，攒尖顶屋面琉璃瓦，女儿墙栏板坡面琉璃瓦，车道及连廊造型等。内装修包括墙饰面砖、乳胶漆墙面、地面砖、吊顶，另外还有内外零星不锈钢栏杆等。 5、屋面及其他防水工程 本工程防